“怡和 第一城”招商手册文案.docVIP

“怡和·第一城” 招商手册文案 修改说明：红色代表增加，蓝色代表删除，绿色代表参考。 封面主标： 品牌大本营 副标：怡和·第一城 招商手册 随标：山东半岛最大的家居、车饰集散地 潍坊市高新区政府重点建设项目 15万m2汽车美容、家居装饰、建材、 四星级酒店写字楼、小户型公寓 （参考财富广场封面） 封二标：主要包括青岛、烟台、威海、潍坊四市。国内著名的科技企业孵化基电子工业园、大学产业园、软件园、科技创业园、民营科技园、留学生创业园、台湾机电园等10个工业园已初具规模进区建设项目949项，总投资364亿元进区企业1700多家。目前，已有美、日、德、新及港澳台等20多个国家和地区的客商，在区内兴办外商投资企业130家是从事科研、生产、商贸和居住的理想之地随标：企业实力保障 主标：2006，怡和企业薄发年 怡和企业（集团）公司总部位于青岛，是一家集建筑设计、房地产开发、物业管理、商业经营、销售策划、综合实业于一体的多元化现代企业集团。集团追求“更高、更好、更专业”的开发理念，视质量、品牌、信誉为生命。 集团曾被潍坊市高新技术产业开发区评为“2005年度纳税贡献奖企业”，所开发的“怡和·星国际”项目荣获“潍坊十大畅销楼盘之首”。 2006年春节伊始企业捷报频传，众多开发建设项目连续签约，主要有：怡和·第一城独立商铺、商务酒店、商务公寓项目；胶南海王高层精装住宅及多层住宅、配套服务项目；潍坊十里堡星级酒店、写字楼、酒店式公寓、高层精装住宅项目；青岛河套出口加工区星级酒店、总部别墅、酒店式公寓、高层精装住宅及多层住宅、超市及配套服务项目；烟台海阳住宅、星级酒店项目，这些项目将于2006年陆续开工建设。 经潍坊高新区管委会亲自“点将”，怡和企业承接了第一城这一2006年重点工程项目。凭借雄厚的资本实力、丰富的开发经验，并整合了国内一流的招商人才和管理服务人才，经过缜密的市场调查分析和专业的方案论证，怡和企业终于奉献出完善的项目规划方案。新的建筑规划图以其现代化的造型、雄伟的气魄、科学的定位、景观型商业风格，受到了高新区政府和消费者的高度评价，将成为高新区靓丽的风景线。 刚开业之初，数十亿订单上门 高新区及怡和企业将以每年300万㎡开发面积为基础，面对整个商城500户业主，对相关建材用料、业主装饰用料进行总额达20个亿的全面内部招标采购，对商城整个业务体系进行全面拉动。同时，怡和企业还将联合省内十大关联房地产开发商，协手打造产业链采购平台，优先面向第一城业主，每年采购数额将达数十亿。 建议：增加经营商户进门或入驻就赚，投资业主购买商铺就增值，确保商城开业之初满铺、旺场经营的内容。 第三部分 随标：项目介绍（建议将项目改为商城，很多老百姓不懂什么叫项目） 主标：15万平米，即将数百亿 怡和·第一城坐落于清池镇健康东街北侧，紧邻济青高速公路14号站口1公里，是往来山东半岛的必经之路，人流、车流、物流川流不息。 项目建筑面积达15万平米，投资达3.05亿，具备了打造潍坊大规模专业市场和综合市场的条件，规模决定了品牌容量，规模也决定了商城人气汇集力。 依托区域强大的产业优势，并经过缜密的市场调研分析，以“错位经营、前瞻规划、多元互补”为原则，本项目规划了汽车美容及相关产业、家居装饰、建材三大商业业态，并大手笔规划了四星级酒店、写字楼，同时设置小户型产权式公寓、银行、管理服务中心、生活服务中心等配套设施。怡和·第一城户型设计科学，采取高标准建设、低容积率规划，绿化景观、中心广场、大型停车场、仓储中心、物流中心等一应俱全。 项目分两期开发建设，已于2006年4月隆重开工， 部分区域主体工程6月底即可完成，计划于2007年7月盛大开业。 A、B、C、D、E五大经营区域 经营区域 建设期 独立商铺 商铺层数 其它经营区域 数量 所在楼层 说明 A区 一期 78个 1-3层 商铺有内街 B区 一期 16个 1-4层 商铺无内街 二期 37个 1-3层 独立展厅 4个 1-4层 商铺无内街 商务公寓 1座 5-12层 带电梯 C区 一期 158个 1-3层 独立展厅 2个 4-5层 带电梯、内街 D区 一期 14个 1-4层 商铺无内街 二期 31个 1-3层 独立展厅 4个 1-4层 商铺无内街 商务酒店 1座 5-16层 带电梯 E区 一期 20个 1-3层 无内街 建议：请技术部对具体数据进行核实。 第四部分 随标：装饰产业2004年，我国建筑装饰业这个古老而现代的行业取得了显著的成绩，行业发展步入了前所未有的高速发展时期。房地产开发投资974.3亿元