富森商贸有限公司公寓楼监理实施细则.docVIP

编制依据 已批准的监理规划 与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料 施工组织设计 专业工程特点 本工程为富森商贸有限公司公寓楼，建设地点位于灵台县老法院后。建设单位为灵台县富森商贸有限公司；主要监理范围包括建筑、结构、给排水、暖通、电气。 建筑设计功能为公寓楼，建筑总面积3266.00 M2 富森商贸有限公司公寓楼，建筑总面积:3266.00 M2, 一层高3.6米，二至五为3.3米，建筑总高度为17.25米。 本工程为富森商贸有限公司公寓楼，建设地点位于灵台县老法院后。为钢结构。本工程基础为柱下条形基础；地基承载力特征值fak=200Kpa.地基基础设计等级为丙级；基础材料：1、混凝土：地基梁混凝土强度为C30，垫层为C15，电梯基坑混凝土为P6。2、钢筋：采用HPB300级、HRB400级钢筋。3、建筑结构安全等级为一级；建筑耐火等级为二级；7度抗震设防裂度；建筑设计使用年限50年。 技术性能要求严格，技术性强，关系到整个工程的安全。 施工环节、施工工序多。构成地基基础、主体结构的每一分项工程，都需经过较多的施工环节和施工工序才能完成，如人工挖孔灌注桩分项工程要经过成孔、钢筋、水泥等原材料的检验、钢筋笼制作、安装、灌注混凝土等环节和工序才能完成；梁、板、柱等构件要经过钢筋、水泥等原材料的检验、钢筋制作、焊接、绑扎、模板支设、混凝土浇筑等工序。 隐蔽工程多。构成地基基础、主体结构的绝大部分分项工程或其所含构件，如人工挖孔灌注桩分项工程，梁、板、柱均含有隐蔽工程。 施工周期较长。地基与基础、主体结构的施工周期一般占总工期的三分之二以上。 构成地基与基础、主体结构的建筑构件间关联性强，它们既有独 立的受力功能，又按一定的节点组合方式形成了整体性空间受力体系。 工程质量受“人、机、料、法、环”的影响较大。在工程施工过程中施工人员的技术水平、管理水平、人的行为，以及由人通过一定的管理制度构成的管理体系、质量管理体系和质量保证体系对工程质量起着决定性的作用；施工机械，如混凝土搅拌机、计量设备也对工程质量产生重要的影响；原材料的质量也对工程质量起基础性决定作用；施工方法，如施工方案、施工组织设计是指导施工的依据，其对保证工程质量有及其重要的作用；施工环境，特别是冬、雨季施工对施工质量也有较大的负面影响。因此，在施工阶段监理应严把“五关” （1）、严把现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系审查关； （2）严把施工组织设计、施工方案审批关； （3）严把原材料检验关； （4）严把隐蔽工程、重点部位、关键工序验收关； （5）严把检验批、分项、分部工程验收关。 以确保工程质量目标的实现。 监理工作流程 土方工程程监理工作流程 模板工程监理工作流程 钢筋工程监理工作流程 混凝土工程监理工作流程 砌体工程监理工作流程 节能工程监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 一）、土方工程控制要点及目标值 （一）、土方开挖控制要点及目标值 1、土方开挖前应检查定位放线和排水系统，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。 2、施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度，并随时观测周围的环境变化。 3、土方开挖工程主控项目和一般项目及其目标值 标高-50mm； 长度、宽度+200mm，-50mm； 边坡符合设计要求； 表面平整度20mm； 基底土性符合设计要求。 （二）土方回填控制要点及目标值 土方回填前应将基坑底或地坪上的垃圾等杂物清理干净。 检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内。 回填土应分层回填，每层夯打三遍。蛙式打夯机每层铺土厚度为200-250mm，人工打夯不大于200mm，分层压实系数符合设计要求。 基坑回填应相对两侧或四周同时进行。 回填房心及管沟时，为防止管道中心位移或损坏管道，应用人工先将管道两侧填土夯实，直至管顶0.5m以上方可用蛙式打夯机夯实。 回填土每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，符合规定后再进行上一层的铺土。 填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时铲平。表面平整度符合规范要求。 雨、冬期施工 回填土应在短时间内连续进行，施工中注意雨情，雨前应及时夯完已回填的土层，并做成一定的坡势，以利于排水。 作好基坑周围的排水工作。 冬期回填土每层铺土厚度应比常温施工时减少20%-50%；其中冻土体积不得超过填土总体积的15%。 回填土施工应连续进行，防止基土或已回填土受冻，应及时采取防冻措施 9、 回填土工程主控项目和一般项目及其目标值 标高：-50mm； 分层压实系数、回填土料、分层厚度及含水量符合设计要求。 表面平整度：20mm 二）、人工挖孔灌注桩基控制要点及目标值 审核承包单位的营业执照，质量等级，质量管理制度、技术管理制度；专职管理人员和