白沟香邑澜山监理实施细则.docVIP

万和城·B区（香邑澜山）项目 监 理 实 施 细 则 工程名称： 万和城·B区（香邑澜山）项目 编制单位：北京京朋工程监理有限责任公司 编 制： 审 核： 编制日期： 目 录 一、总则 二、监理工作控制目标 三、监理工作流程 四、监理工作方法与措施 五、监理质量控制的主要方法 六、监理控制要点 （一）基础工程 （二）主体工程 （三）装饰工程 （四）屋面工程 （五）电气安装工程 （六）给排水及采暖工程 （七）通风与空调工程 （八）《建筑工程施工质量验收统一标准》 七、建筑节能专篇 一、总则 工程概况 工程名称：万和城·B区（香邑澜山） 建设地址：河北保定市白沟新城团结东路南侧 设计使用年限：50年 建设类别：多层住宅 建筑物耐火等级：地下一级 地上二级 建筑物结构形式：剪力墙 建筑物抗震设防烈度：7度 建筑物层数： 楼号 总面积 建筑高度 建筑层数 （地上/地下） 结构形式 基础形式 Y1 4322.82㎡ 21.75m 6+1/1 剪力墙 筏板 Y2、Y3 4350.38㎡ 21.75m 6+1/1 剪力墙 筏板 Y5 6465.66㎡ 21.75m 6+1/1 剪力墙 筏板 Y6 7312.82㎡ 24.75m 7+1/1 剪力墙 筏板 Y7\Y8 4350.38㎡ 21.75m 6+1/1 剪力墙 筏板 Y9\Y10 4921.93㎡ 24.75m 7+1/1 剪力墙 筏板 Y11 6465.66㎡ 21.75m 6+1/1 剪力墙 筏板 地下车库 11864.52 ㎡ 3.6m(人防部分3.7m) 0/1 梁板 独立（条形、筏板） 1#商业 1112.00㎡ 12.938 地上2层 钢框架 独立混凝土基础 2#商业 2237.52㎡ 12.938 地上2层 框架 柱下独立基础 3#商业 2750.01㎡ 12.967 地上2层 框架 柱下独立基础 总建筑面积: 约64000m2 正负零相对于绝对标高； 主要参建单位 工程建设单位：保定隆润房地产开发有限公司 工程勘察单位：保定市建筑设计院 工程设计单位：河北九易庄宸工程设计有限公司 工程监理单位：北京京朋工程监理有限责任公司 工程施工单位：歌山建设集团有限公司 2.监理工作依据 1.河北省保定市建筑用地许可证 2.建筑单位提供的用地红线图和现状图 3.《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 4.《住宅设计规范》GB 50096-2011 5.《住宅建设规范》GB 50386-2005 6.《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93（2002年版） 8.《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95 9.《无障碍设计规范》GB 50763-2012 10.《居住建筑节能设计标准》GB13(J)-63-2011 11.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 12.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 11.业主签发的设计任务书等设计要求 12.其它相关的国家和河北省的规范、规定、标准 3监理机构组成 （1）总监：董新乐 （2）工程师：徐艳春 （3）安装：电气滕支武、给排水及采暖李秀英 （4）资料员、见证员：杨春英 二、监理工作控制目标 1、总投资：依据建设单位与各施工单位正式签定的工程承包合同中的合同价为目标，工程变更增加除外。 2、总工期：依据建设单位与施工正式签定的工程承包合同中的总工期为目标。 3、质量目标：合格。 三、监理工作流程 1、投资控制工作流程图； 2、进度控制的工作流程： 申报 否 申报 否 滞后