广州大学城组团三规划说明书.docVIP

目 录 概况 1.1 地理位置…………………….. 1.2 规划背景…………………….. 1.3 总体定位…………………….. 1.4 成果要求…………………….. 现状情况 规划编制依据 规划目的和原则 4.1规划目的与要求 4.2规划原则 4.3规划期限 总平面规划 5.1总体布局 5.2广工总平面规划 5.3美院总平面规划 道路系统规划 6.1 总体布局 6.2 道路分级 6.3 道路交通规划 6.4 公交、停车场规划 绿地系统规划 7.1 总体布局 7.2 绿地系统规划 竖向规划 8.1 规划原则 8.2 依据与标准 8.3 竖向规划组织 8.4 道路控制点标高及纵坡 8.5 场地平整规划 8.6 地坪标高设计 附表说明 附表 各区（广工教学区、广工生活区、美院教学区、美院生活区）的规划指标表： 技术经济指标表 建筑信息表 绿地明细表 配套设施一览表 停车场配套一览表 概况 1.1 地理位置 广州大学城位于广州市番禺区小谷围岛及其南岸地区，西邻洛溪岛、北邻生物岛、东邻长洲岛。总规划用地面积43.3平方公里（其中小谷围岛约18平方公里）。 广州大学城校区组团三位于小谷围岛南部，规划用地东邻大学城中心区；南靠珠江，与大学城南岸相对；西部边界为中部快线。规划用地面积约246公顷，主要布置广东工业大学（下简称广工）和广州美术学院（下简称美院），另有组团公共绿地、市政用地、南亭村和沿江共享区用地。其中，广工用地面积160.2公顷，美院用地面积27.6公顷。 1.2 规划背景 广州大学城整体城市设计及校区组团规划设计竞赛委员会于2003年2月27日至2003年4月7日组织了广州大学城校区组团三的详细规划设计竞赛。经专家投票表决，北京清华城市规划设计研究院方案为优胜方案，并决定由广州大学城建设指挥部办公室负责组团三规划的组织工作，广州市城市规划编制研究中心负责技术协调工作，北京清华城市规划设计研究院承担规划的编制工作。 本规划设计的工作分两个阶段：2003年4月25日至2003年5月11日完成规划方案的深化工作，报送广州大学城组团详细规划设计竞赛委员会审查；2003年5月15日至6月15日承编单位据审查意见完成规划设计成果，由广州大学城建设指挥部办公室送达广州市规划局审批。 1.3 总体定位 组团三规划的总体定位和广州大学城的定位一致，即为：国家一流的大学园区，华南地区高级人才培养、科学研究和交流的中心，学、研、产一体化发展的城市新区；面向21世纪，适应市场经济体制和广州国际性区域中心城市地位、具有生态化和信息化特点的大学园区。 1.4 成果要求 广州大学城校区组团三修建性详细规划成果由规划说明书、规划图纸和电子文件组成，以保证规划实施的有效性，指导下一步建筑、市政、公用、环境设计，合理有序地教学开发建设，最终确保大学城校区组团三的功能、景观、环境、生态质量良好。 现状情况 现状多为农业用地和林地，包含有南亭村，以丘陵台地为主，具有中低山、丘陵、盆地和平原等多种地貌类型，地势自东北向西南倾斜。本区属地壳较稳定地区，以轻微拉升为主，按地震Ⅵ度区防震要求设防。 本区工程地质条件较好，区内岩层、土层的岩土力学性质良好，是建筑物的较好的天然地基持力层。 本区地处南亚热带，亚热带季风气候，海洋性气候特别显著，具有温暖多雨、光热充足、温差较小、夏季长、霜期短等气候特征。受海洋调节作用，气候宜人，夏季长但不太热，冬季短而不冷，（5～9月夏季，10～11月秋季、12～1月冬季、2～4月春季）。多年平均气温21.8℃。夏季平均气压1004.5kPa。最热月平均湿度83% 平均相对湿度74%。 本区雨量充沛年平均降雨量1500毫米，最大降雨量2010.5毫米，最少为1204.8毫米，暴雨多集中于6——9月。常年主导风向夏季为东南季风，秋冬季为偏北风。 本区全年日照百分率43%，多年资料统计，平均年日照时数为1895.2小时。平均以七月份最高，为225.9小时，三月份最低为82.8小时。 规划编制依据 《城市规划编制办法》（1991.9）； 《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）； 《广州市城市总体规划》（1996年）； 《广州城市建设总体战略概念规划纲要》（2001年）； 《广州市番禺片区发展规划》（2001年）； 《普通高等学校建筑规划面积指标》（建标（1992）245号）； 《广州大学城整体城市设计与组团详细规划设计竞赛技术文件》及其补充文件； 《广州大学城设计竞赛专家评审意见》； 《广州大学城校区组团修建性详细规划“五图一书”成果评审会评审意见》； 其它相关法规法则。 规划目的和原