屈臣氏标准场地接收条件.docVIP

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屈臣氏标准场地接收条件

屈臣氏阳泉新天地店项目标准场地接收条件 主要图纸(由甲方提供) 建筑平面图(附AutoCAD电子版) 租赁范围红线图(附AutoCAD电子版) 2. 配套图纸(由甲方提供) 2.1 空调平面图(附AutoCAD电子版) 2.2 强弱电走向图(附AutoCAD电子版) 2.3 消防专业图纸(附AutoCAD电子版) 3. 配电要求 3.1 甲方提供三相五线380V、50HZ电源,保证乙方用电量一层不少于70KW,二层不少于50KW. 3.2 甲方须将供电主电缆提供至乙方店铺指定位置并预留不少于3米余线,电缆及电缆桥架施工及费用由业主负责。 3.3 甲方提供的电缆主线为ZRBVV-4*50+1*25(甲方提供正常运行的空调系统) 3.4 乙方自行安装乙方店铺内主开关箱及配电系统。甲方在其配电房内为乙方上述供电安装独立电表及独立开关(不小于125A),并由双方确认电表原始读数。该电表与开关设备及安装费用由甲方承担。 4.空调 4.1 该场业主提供与商场物业连接好的空调系统并保证温度,风口下引至3.1米高位置费用由甲方承担。 5.消防 5.1 甲方应提供经消防部门验收合格的原物业(业主)消防系统批复文件。 5.2 甲方应保证其整个消防系统工作正常(包括但不限于消火栓、喷淋系统、防排烟及自动报警系统等),其中,消火栓、喷淋系统在乙方租赁范围内应具备给水系统,给水管网及喷淋头;自动报警系统应具备报警主机、楼层模块、系统布线及探头等。 5.3 甲方提供第一次验收合格的消防设施及一次消防验收合格证并协助乙方申请第二次消防报建及准备各种资料图纸、在开业前协助乙方拿到消防验收单,所产生的费用由乙方承担,内部各项消防及空调设施调整产生的费用由甲方承担。消防烟感、喷淋下引至3.1米高度费用由甲方承担。 6.临时供水供电 6.1 甲方同意在店铺施工期间提供管径不小于DN25的供水管和不小于40KW的临时用电,店铺设立临时电表、水表用于计量,施工期内电费、水费按当地政府相关部门规定的标准由乙方支付给甲方,甲方应提供合法发票。 7.隔断 7.1 乙方负责完成乙方租赁区域与公共区域间的石膏板或玻璃隔断及砌体隔墙。 7.2 石膏板隔断要求:7.5*0.6厘米厚龙骨,12毫米厚石膏板,石膏板隔断做到上层混凝土楼板,并保证乙方货架可牢固安装。 7.3 玻璃隔断要求:12mm钢化玻璃,玻璃隔断底部用15厘米,厚度≥1.0mm的拉丝不锈钢脚线,隔断上方预留60厘米的广告招牌位置。玻璃隔断到上层混凝土板之间用石膏板封闭(如为室外隔断,则要求用与业主外部装饰同种材料封闭)。 7.4 砌体隔墙要求:隔墙顶端做到上层混凝土楼板,并保证与相邻公共空间互不相通; 7.5 甲方不需在乙方进场施工前完成乙方租赁范围与外界之间的石膏板、砌体或者玻璃隔断制作施工,所有隔断材质、尺寸、位置及开门位置必须按甲乙双方确定的及图纸进行正确施工。 7.6 甲方需封闭乙方租赁区域内除正常出入口外其它通往外界的洞口。 7.7 乙方与公共区域间隔断上方如有管道等障碍,无法封闭到上层混凝土楼板,由甲方负责安装防盗网。 8.原有附属装修拆除及交付 8.1 甲方交付场地时应拆除店内原有附属装修及垃圾清运。 8.2 天花、墙身造型、包柱、空调管,造型梁等应拆除至结构表面。 8.3 除提供给乙方的设备和双方共同保护使用的(喷淋、烟感、消火栓、消防联动按钮等)外,租赁区域内其余不由乙方控制设备(公用设备除外,如配电箱、消防卷帘控制箱等)需移出乙方租赁区域以外并且间隔不予保留。 9.地面 9.1 甲方同意乙方自行开槽走线。按标准自行重新铺设地砖、吊顶并承担费用。 10.天花与墙面 10.1 该场现有天花由甲方拆除后同意乙方自做3.1米高天花吊顶。 11.装修标准 11.1 乙方有权根据屈臣氏的装修标准自行装修,包括隔断、内外立面、天花、地面、大门卷闸及招牌等。 11.2 甲方确认无其它特殊装修要求:包括及不限于、招牌及家具、装修材料 12.招牌及喷画 12.1 甲乙双方共同确认店铺开门位置及在店内外招牌的位置和相关尺寸。 12.2 乙方租赁区域的门头由乙方自行设计,甲方提供必要协助。 12.3 乙方在双方协商同意的位置(租赁区域内墙)设招牌。乙方提供所有招牌效果图。 12.4 店招由甲方负责报批,费用由乙方承担。户外灯箱招牌灯箱制作由乙方完成,其费用由乙方承担。 12.5 距离乙方租赁区域较远的户外灯箱电源由甲方提供,乙方承担电费。 12.6 乙方可以按双方确定的方案在玻璃隔断上(内面、外面)粘贴喷绘写真。前提在不影响商场整体美观效果下。 13. 进货、卸货及通道 13.1 甲方应提供店铺适当的卸货平台及进货通道,并保

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