双维度产权视角下论我国历史街区的保护策略 STRATEGY FOR HISTORIC SITES CONSERVATION FROM THE PERSPECTIVE OF DUAL-DIMENSIONAL PROPERTY RIGHT.pdfVIP

双维度产权视角下论我国历史街区的保护 策略 李世庆 【摘要】从产权的角度探索当前市场经济背景下 ttlemacrix and thatthe through analysisemphasizes 历史街区保护的策略。首先，通过上海、北京、天 diversif论d is and propercyrightdynamic，changeable diVersi6ed can 津5个城市历史保护街区的保护现状、揭示出目 deVelopmental．The rights propeny makedifferent theirowninterestsinthe 前公有产权下保护主体的缺失。其次，对目前产 get groups historicsites and theconserVa— 权研究进行了梳理，并根据市民的经济条件和市 conservation propel 1_ 民心理的调查，指出目前仅从广权归属的角度定 tionwOrk． 义“产权多样化”是不够的，“产权多样化”应当 KEYWORDS：propertyright；diVersification；dual— 一惜障汛 包括产权归属和产权所承载功能的多样化，应具 dimension：historicsitesconservation 有双重维度。最后，根据产权归属与功能的交叉 矩阵，分别论证了8种产权在现阶段的可行性，并 市场经济下，产权的概念渗透在城市建设的 指出多样化的产权是动态、变化、发展的。多样 每一个角落之中，也影响着城市规划工作的思 化的产权，能够实现历史街区中多方面利益的共 路。尤其是在问题重重．保护工作推进艰难的城 赢，促进历史保护工作顺利进行，为历史街区保 市历史街区中．房屋的产权更是决定了保护的主 护提供一种“新思路”。 体、方式和最终的获利形式，在相当大的程度上 3一溜窒隹衙_立菇站冲爿高滞画刊叫训圳冈s采节冲景 【关键词】产权；多样化；双重维度；历史街区保护 影响着城市历史街区的保护效果，解决好产权的 问题．对于我国城市历史街区和历史建筑的可持 STRATEGYFORHlSTORIC SITESCONSER．续性保护具有重要的现实意义。 VATIONFROMTHEPERSPECTIVEDUAL— OF 中华人民共和国物权法的出台，给城市历 DIMENSIONALP只。尸ERTYRIGH丁 史街区产权问题的研究提供了一条新的思路．客 ush