渭滨区农村居民进城落户政策问答.docVIP

渭滨区农村居民进城落户政策问答 1、什么是农村居民进城落户? 按照省、市有关政策，凡是在城镇有居住条件，参加了社会保险的农村居民都可以进城落户，把农村居民户口变为城镇居民户口。 2、为什么要推进农村居民进城落户? 推进有条件农村居民进城落户是从户籍制度入手的一项重大综合性改革，也是省委、省政府立足省情，着眼长远发展作出的一项重大决策。加快推进有条件农村居民进城落户，有利于消除城乡二元经济结构，促进农村资源要素合理配置，增加农民收入，提高农民生活质量，进一步实现社会公平和谐。对于促进我区城乡经济社会统筹发展、加快全面小康社会建设进程具有十分重要的现实意义和深远的历史意义。 3、目前推行农村居民进城落户有那几种制度模式？ 目前推行两种制度模式：城镇居民制度和城镇居住制度。农村居民可自主选择。 对举家在城镇居住生活，但仍在农村继续保留宅基地、承包地，享受农村优惠政策者，实行城镇居住制度。 对举家迁入城镇并自愿“双退出”的农村居民，实行城镇居民制度。对选择在县城及中心镇落户的实行三年过渡期。 4、进城落户的条件是什么？ ①具有连续工作且与用工单位签订了劳动合同或者自己在工商、税务部门注册开办各类经济实体者； ②在城镇具有经常居住地； ③连续参加城镇企业职工基本养老保险达到规定年限。具体为：市区满3年，进中心镇只要首次缴纳城镇企业职工基本养老保险。 下列情况可以整体或者直接转为城镇居民： ①土地被国家依法征用的失地农村居民（含城中村），按“四个转变”要求办理后，整体转为城镇居民。 ②农村籍大中专毕业生、高中在校生、新增退役的农村籍义务兵、在城镇长期务工经商的农村青年等人员，符合进城落户条件者，可以个人身份一次性转为城镇居民。 ③外省、市在我区投资经商人员、各类专业技术人员，不受落户条件的限制，可直接转为城镇居民。 5、农村居民进城落户的手续怎么办理？ (一)城镇居民落户手续办理流程： （1）村民本人向所在村委会提出书面申请（①注明本人及随迁人员基本情况，②申请自愿“双退出”及迁入地的详细地址）； （2）经村委会收集后报乡镇推进办； （3）乡镇推进办初审合格后，填写《宝鸡市农村居民进城落户登记表》（①由乡镇推进办对宅基地和承包地面积进行确权丈量；②计算“双退出”补偿费用；③本人签字认可；④向所在村村民公示；⑤初审合格后，盖章，报区推进办）。 （4）区推进办复审，核实无误后审批盖章； （5）由区财政发放兑现农村居民自愿“双退出”补偿资金； （6）村民本人凭《宝鸡市农村居民进城落户登记表》、原户籍证明及迁入地居住证明到迁入地公安派出所办理落户手续； （7）对迁入落户地为外县区的，将审核资料报送市推进办，由市推进办审核转批接收地所在县区推进办办理相关落户手续。 （二）城镇居住手续办理流程： （1）村民本人向乡镇推进办提出书面申请（①注明本人及随迁人员基本情况，②填写《宝鸡市农村居民进城居住登记表》）； （2）乡镇推进办收集初审后盖章，上报区推进办； （3）区推进办复审无误后审批盖章； （4）本人凭《宝鸡市农村居民进城居住登记表》、原户籍证明及迁入地居住证明到迁入地公安派出所办理居住手续； （5）对迁入居住地为外县区的，将审核资料报送市推进办，由市推进办审核后批转接收地县区推进办办理。 6、对选择城镇居民制度的，对“双退出”的原有宅基地和承包地如何补偿 ？原有林地怎么处置？ （1）宅基地怎么补偿？ 对有条件的农村居民落户城镇，并自愿退出已确权登记的宅基地使用权，由区推进办负责按当地现行土地征用的区片综合地价给予一次性补偿。对退出的宅基地（含地上构附着物等）每亩补偿价格暂定为16万元。考虑到区域地价和农户家居建筑物价值差异，山区村可在此价格基础上上浮10%，川道村可在此价格基础上上浮30%，其他村可在此价格基础上上浮20%。符合“城中村”条件的居民退出的宅基地补偿标准，按照宝鸡市住房和城市建设局制定的宝鸡市城中村整体转制工作暂行办法执行 （2）承包地怎么补偿？ 对有条件的农村居民落户城镇的，并自愿退出已确权登记的土地承包经营权，由所在县区推进办负责按当地耕地流转费用加农业直补的平均值，以10年计算给予一次性补偿。 （3）补偿费用怎么发放？ 区财政部门根据区推进办批复的《农村居民进城落户登记表》和村组出具的土地承包经营权和宅基地使用权实际退出交接证明，通知乡镇财政所将退出的土地承包经营权和宅基地使用权一次性补偿款全部打入退出居民个人账户。 （4）原有林地怎么处置？ 对涉及林地问题可根据居民自愿按林权制度改革有关政策予以有偿转让，不作为农民进城落户的条件。 7、选择城镇居住制度的，享受那些政策待遇？ 对举家在城镇居住生活，但仍在农村继续保留宅基地、承包地，享受农村优惠政策者，实行城市居住制度。除未分配承包地的子女可享受城市教育、医疗、就业等政策