文档：四口圳规划简本修改doc - 厦门市同安区新民—四口圳片区用地整合规划.docVIP

厦门市同安区新民—四口圳片区用地整合规划 环境影响报告书(简本) 《厦门市同安区新民—四口圳片区用地整合规划环境影响报告书》由厦门市同安区土地开发有限公司委托中国京冶工程技术有限公司编制完成。为了贯彻执行国家环保总局环发[2006]28号《环境影响评价公众参与暂行办法》，以广泛征求公众意见，特发放该报告书简本，对该规划实施过程中和实施后所造成的环境影响及环评提出的规划减缓措施和建议等有疑问或建议的公众，可以通过以下方式向委托单位或环评单位提出意见或建议： 委托单位：厦门市同安区土地开发有限公司地 　 址：厦门市同安区凤山路28号联 系 人：邵丽蓉? 电话：0592-7039228环评单位：中国京冶工程技术有限公司地? 　址：厦门市湖里区禾山路266号联谊大厦4F联 系 人：刘德妹? 电话：0592-5555252? 传真： 0592-5555990电子信箱：xmyghb@126.com 1规划的由来 随着福建省沿海交通市政综合走廊厦门段规划工作的展开，新324国道、福厦高速公路的拓宽等建设需对市政走廊用地范围进一步确认，为了挖掘土地资源，提升城市土地价值，2007年厦门市城市规划设计研究院编制《同安区新民－四口圳片区概念规划》，随后委托中国京冶工程技术有限公司于2008年10月编制完成《同安区新民－四口圳片区用地整合规划环境影响评价》（报批稿），并于2008年10月获得厦门市环境保护局的批复文件。 该规划对片区的建设起到一定的控制引导作用，但在实施过程中出现了许多变化，包括招商引资项目的具体要求以及官浔溪中上游河道的整治、埭头溪的整治以及新农村规划等自身建设要求发生变化，有必要对原规划进行检讨与调整。同安区工业园区开发建设办公室委托厦门市城市规划设计研究院编制《同安四口圳片区用地整合规划》。 2009年11月厦门市同安区土地开发有限公司正式委托中国京冶工程技术有限公司承担四口圳片区划的环境影响评价工作。 经过调查与研究，提出同安区四口圳片区规划环境影响评价报告，为相关的政府部门作决策参考。 2修订后的规划方案 ②人口规模 本区规划人口构成主要以吸纳外来人口居住、就业为主，常住人口将发生一定变化。因此，本次规划采用环境.容量法确定该区域的合理人口容量为2.38万人左右。 （3）规划性质 以工业及居住为主导功能的综合区 2.2 修订后的规划结构 四口圳片区以官浔溪和古湖路为界，可划分为“一带三片”： 一带：带状的规划用地。 三片：一个居住安置片区和两个工业片区。分别是位于官浔溪以西作为居住安置片区；官浔溪以东和古湖路以西的工业综合片区和古湖路以东工业综合片区两个工业综合片区。修订后的规划结构见图1。 2.3 修订后的土地利用规划 修订后的土地利用规划见图2。 图1 修订后规划结构图 （1）居住用地规划 规划区内四口圳、后宅、赤坪和下厝（部分）四个自然村尽量完整保留，并按照“金包银”的模式，在现状村庄外围建设商住用地及配套生活服务设施（包括农民安置房和外口公寓等） （2）工业用地规划 规划的工业用地相对集中，并形成相对独立、完整和交通方便的两个工业片区，以发展轻工及建材等二类工业为主。 （3）公共设施用地规划 规划区在行政划分上属于新民镇，按照规划要求，公共服务设施布局将由居住区体制的公共服务设施配套向社区体制的公共服务设施配套转化。根据相关规划，该片区与同安工业集中区合并为一个新民街道，规划总人口为15万人。 （4）道路交通 项目道路系统规划见图3。规划充分结合分区路网及周边现状道路进行交通组织，片区内道路系统以方格网形式为主。片区路网内部布局形成“两横两纵”的道路主骨架，“两纵”中的宋厝路（次干道24米）、古湖路（次干道24米）与“两横”中的官浔溪路（次干道24米）、上湖路（次干道24米）在片区内“十”字交叉，将整个片区划分成为交通相对独立的组团。 2.4 拟引进企业概况 规划区内现有部分企业有意向入驻。规划实施后区内企业类型以电子、机械行业为主，配备有电镀、喷漆等表面处理企业。拟入驻企业情况见表1。部分拟入驻企业在片区的大致分布见图2。 3规划影响分析 3.1 大气环境影响分析 （1）汽车尾气污染 各级道路上行驶的汽车所排放的汽车尾气成为区域大气环境的污染源之一。随着我国汽车大气污染物排放标准要求的提高，并逐步达到欧洲标准，相同车流量的大气污染物排放总量相应减少，通过合理绿化等有效措施降尘抑尘后，道路交通汽车尾气对片区大气环境影响相对较小。 表1拟入驻企业情况一览表 序号 名称 1 厦门麦丰密封件有限公司 模具研发制造、 精密密封件制造 7500 50 2 厦门市集美嘉骏薄膜包装有限公司 塑料薄膜生产 2000 23 3 厦门成业辰机械有限公司 覆涂设备、 机械设备制造 4000 28 4