三权分置产权结构下的土地登记-中国社会科学院农村发展研究所.PDFVIP

专专家家视视点点 农村经济 年第 期 ２０１６ ６ 　　　　　　　　 　　　　　　　 　　　　　　  “ ” 三权分置 产权结构下的土地登记 王小映 ［ ］ ，“ ” 、 摘要 从土地登记角度来看 三权分置 是集体土地所有权 土地承包经营权和土地经营权的分 　 　 。 “ ” ， 置 完善 三权分置 的土地产权结构 需要在完善集体土地所有权登记的基础上全面完善土地承包经营 。 ， ， ， 权登记体系 为了更好地保护土地经营者权益 稳定土地经营关系 防范控制金融风险 可将作为土地承 包经营权负担的土地经营权纳入土地承包经营权登记中的其他土地权利登记范畴予以登记。 ［ ］“ ” 关键词 三权分置 土地承包经营权登记 土地经营权登记 　 　 ［ ］ ［ ］ ［ ］ — （ ）— — （ ） 中图分类号 ３２１．１ 文献标识码 文章编号 ００３ ７４７０ ２０１６ ６ ０００３ ０５ Ｆ Ａ １ ０ 　 　 ［ ］ 作者 王小映 研究员 博士生导师 中国社会科学院农村发展研究所 北京市 ００７３２ １ 　 　 　 　 　 、 “ ” ， 土地登记是国家确认和保护土地产权 维护土 三权分置 的理解 是建立在土地承包经营权可以 　 　 ， 、 地交易安全的一项重要手段 在土地产权制度建设 分离为土地承包权和土地经营权的理论基础之上的， 土地权利保护和土地流转市场监管中具有十分重要 ， 认为在坚持农村土地集体所有的前提下 通过承包 。 ， 的现实意义 改革开放以来 为适应农业农村经济 ， 、 、 权和经营权分离 形成所有权 承包权 经营权的 ， 发展的需要 我国农村集体土地所有制逐步演变为 “ ” ， 三权分置 并形成土地经营权有序流转的格