浙江房地产估价机构管理系统使用说明书.DOCVIP

浙江省房地产估价机构管理系统 使 用 手 册 （机构版） 浙江省住房和城乡建设厅目 录 一、前言 1 二、网站登录 2 三、信息申报 7 四、综合查询 12 五、用户管理 14 六、其他管理 15 1、密码修改 15 2、退出系统 15 一、前言 为切实加强房地产估价机构管理，提高科学管理手段，为更好地贯彻落实《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号），我厅组织开发了“浙江省房地产估价机构管理系统”。本系统依托互联网，建立全省房地产估价机构管理系统。系统主要分为机构报送平台、省级管理平台、市县查询平台和网站查询平台四个部分。 1、实现房地产估价机构基本信息和项目信息的填写、打印并上报省级管理机构，提供本单位历年上报信息查询。 2、实现房地产估价机构上报信息的审核、汇总和打印。 查看全省房地产估价机构各年度基本情况。 3、提供本地区房地产估价机构详细信息查询。 4、在“浙江房地产估价与经纪网”设置查询模块，为社会公众提供房地产估价机构基本信息查询功能。查询方式为输入“机构名称”查询条件，查询结果有机构名称、资质等级、资质证书编号和资质有效期等内容。 在使用浙江省房地产估价机构管理系统过程中，如遇问题，请及时与联系。省房产协会电话：0571 操作系统配置注意事项：推荐使用Microsoft Windows XP操作系统，IE6.0以上浏览器。 二、网站登录 打开IE浏览器，在地址栏输入浙江省房地产估价机构管理系统网址/ Fdcgjjggl，进入系统登录页面，如下图所示： 进入管理系统，须输入用户名称和用户密码，新用户须先注册，单击按钮，进入注册信息填写界面。若点击注册无法弹出注册信息填写界面，请在浏览器顶端“工具”选项的“弹出窗口阻止程序”中点击“关闭弹出窗口阻止程序”。如下图所示： 先仔细阅读“注册须知”，按要求填写注册信息。如公司为省外驻浙分公司，对应选项选择“是”，注册界面如下图所示： 用户注册页面所有项均为必填项。填写完成后，仔细核对所填信息，确认无误后再点击“注册”按钮保存注册信息，系统提示“注册成功”，如下图所示： 主管部门审核通过后，在登录窗口输入用户名称和用户密码，点击按钮进入浙江省房地产估价机构管理系统界面，如下图所示： 机构用户导航栏分为信息申报、综合查询和用户管理。 注：如用户遗忘密码，可致电0571由系统管理员密码初始化。 三、信息申报 鼠标移至导航栏项目单击进入信息申报界面。如下图所示： 点击“新增”按钮，打开基本信息填报表，如下图所示： 页面中的“机构名称”、“地址”、“企业注册类型”、“组织机构代码”、“资质证书编号”和“房地产评估资质等级”项为系统自动读取；资质有效期截止时间须大于资质有效期起始时间；“资产总计”项由系统自动统计，其值为“负责合计”与“所有者权益”项所填数据之和；“从业人员总数”项由系统自动统计，其值为“注册房地产估价师”、“房地产估价员”、“房地产经纪人员数”“其他专业技术人员”和“行政后勤人员”项所填总人数。 填写完数据，须先点击“保存”按钮，如系统提示“保存成功”，方可点击“下一步”按钮进入项目信息填报表填写数据。 注：用户也可通过页面上方“基本信息填报”和“项目信息填报”切换报表页面，同样须先保存“基本信息填报”表的内容。 项目信息填报表如下图所示： 该页面“合计”栏由系统自动计算，无需手工填写。填写完数据，点击“保存”按钮，如果系统提示“保存成功”，则该企业基本信息和项目信息填写完毕。可以点击“上一步”按钮返回基本信息填报界面修改数据，也可以在页面顶端的选项中切换界面。返回信息申报界面，在列表中会自动生成一条记录，如下图所示： 点击“进入”对该机构基本信息和项目信息进行修改；点击“删除”删除该机构信息；点击“打印”打印该企业基本信息和项目信息，如确认该机构信息无误，点击“上报”按钮上报该机构，如下图所示： 点击“确定”按钮上报该机构，系统提示“上报成功”。 返回信息申报界面，记录状态显示“已报省”，如下图所示： 上报成功后，机构申报信息不允许修改和删除，只允许进行查询和打印操作。 四、综合查询 鼠标移至导航栏项目单击进入综合查询界面。页面中的查询条件包括上报年度，地区由系统根据用户信息自动选定。系统提供模糊查询功能，选择上报年度，点击“查询”按钮，可查询相应年度的机构信息，如下图所示： 点击信息列表中的“进入”按钮， 可查看该机构基本信息和项目信息，如下图所示： 五、用户管理 鼠标移至导航栏项目单击进入用户管理界面。如下图所示： 选择需更改的用户基本信息项进行修改，点击“保存”按钮，系统提示“用户基本信息修改成功”，则该用户基本信息修改成功。如下图所示： 六、其他管理 1、密码修改