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南京腾商网络科技有限公司 让营销推广更加有效 地产营销推广 广告投放 媒体报道 网络宣传 现场活动 会展宣传 定向短信 邮件直投 口碑传播 影响推广效果的因素 广告每日投放，但客户一般周末才有时间看房； 房产描述很美，但地点如果太远不便客户前往； 电话服务热情，但房屋和环境无法详细得说明； 网络广告轰炸，但仅有静态图文没有互动沟通； 短信邮件投递，但信息没有特色无法唤起客户； 会展活动人多，但时间短成本高无法日常实施； 推广效果可以更好 众多的推广手段，要想获得更好的效果，其最佳 途径是： 采用“客户宝”， 增强网络实时互动营销 发挥网络平台的巨大优势： 多媒体呈现，全访问多角度展示地产信息 实时性互动，与客户随时双向互动交流 零距离接触，尽量减少客户奔波之成本 场景1：平面广告投放 平面广告基本要素： 地产名称、位置、效果图、理念、热线电话等 推广效果： 受众A：立刻拨打电话，询问详情、预约看房 受众B：有点兴趣，但不了解详情；正在上班， 只能周末休息时来详细了解。 可是，受众B周末可能加班/应酬/出差/遗忘…… 甚至，明天他可能看到了更吸引人的地产广告…… 场景1改进：平面广告＋客户宝 平面广告内容添加文字内容： 公布网络互动体验平台地址 例，“网络视频互动品鉴专线 销售代表，10：00－22：00为您时刻服务” 推广效果： 受众B：中午登陆品鉴专线， 通过视频交流结识销售代表， 通过文档共享看到规划图、户型图， 通过视频共享看到房屋建设进度。 场景2：网站宣传 场景2：网站宣传 传统地产网站的特点 画面美观、文字优美 动画效果突出 存在的不足之处 信息量小，客户无法看到房产和环境的详细信息 互动效果差，客户无法与销售人员直接咨询联系 场景2：网站宣传＋客户宝 地产营销推广＋客户宝 广告投放 媒体报道 网络宣传 现场活动 会展宣传 定向短信 邮件直投 口碑传播 客户宝－创新价值（1） 传统的推广宣传更加互动化、可视化、持久化 客户宝－创新价值（2） 宣传推广的投资回报率显著增加 客户宝－创新价值（3） 为客户提供更加便捷、个性化的销售服务 客户宝－创新价值（4） 为地产营销企业树立良好品牌形象 优质服务－－专业网络讲解 更加信任－－视频真实互动 贴心关怀－－随时提供信息 必须重视的群体 立即行动的时代 地产企业已经开始尝试“低成本、创新性”的营销推广方式。 地产淡季时期，我们必须加强面向客户/潜在客户的服务理念。 中国宽带网络的普及和多媒体应用技术的发展，为地产营销造就新的机遇！ 选择“客户宝” “客户宝”，07年国内软件创新100强。 先进的软件服务模式－SaaS，地产商将得到南京腾商在软件、技术、服务器、带宽的全面服务。 零风险的成本投入，每月仅需几百元使用费。 使用“客户宝” 您只需要具备以下最简单的条件： 电信或网通1M接入的宽带网络，ADSL或光纤。 基本的计算机和常用多媒体设备 携手“客户宝” * * 客户宝 房地产网络营销 分析 推广手段 推广效果 现场看房 合同商谈 签约付款 销售过程 电话咨询 如果每个因素都改进一点， 那么我们的推广效果就会…… * 常见的平面广告形式 * 网络视频互动品鉴专线 : 楼盘销售代表，10:00—22:00为您时刻服务 平面广告上增加网络互动宣传 网上售楼处 推广手段 推广效果 现场看房 合同商谈 签约付款 销售过程 电话咨询 “客户宝” 网上售楼处 各种推广手段产生高效的 催化剂 10秒钟 半分钟 2分钟 5分钟 15分钟 各种推广方式导致客户关注时间对比图 1分钟 各种推广方式导致“意向客户/投放受众”转化率对比图 客户足不出户即可通过网络 接受“一对一”式的个性化服务 和房产信息推荐 户型图 户外环境 实拍录像 优惠方案 合同文本 客户宝，让实现这一切目标的成本 降低90％以上！ 中国网民人数增长情况 一次果断的尝试， 将为您带来明显的效益…… 台式机或笔记本 USB摄像头 耳机和麦克风 地产营销公司或个人接近“零投入” * * *