上海闵行区东川路地块基地调研.pptVIP

规划设计研究 上海五角场万达广场 项目与周边道路的关系 21m 15m 40m 50m 30m 16m 16m D. A. B. C. E. 15m 30m 规划设计研究 上海五角场万达广场 主要出入口形式 中心广场里地下商业采光及入口 商业街里的地下商业入口 地下车库机动车与非机动车有各自入口 KTV在商业街一面有独立入出口 KTV、影城在中心广场一面有独立出入口 第一食品商场、特力屋的员工通道 地下商业街内写字楼入口 规划设计研究 广场与商业街布局 上海五角场万达广场 商业次街 图例 商业主街 商业中心广场 城市下沉广场与项目地下商业直接相连； 中心广场与相邻的两条城市主干道之间形成了视线通廊，中心广场是人流聚集中心，能够提升商业环境和形象，吸引人流进入； 城市道路十字交叉口设计有小广场。 城市道路交叉口广场 城市下沉广场 规划设计研究 广场与商业街细节 临十字路口小广场 商业内街内由花槽分隔 中心广场 上海五角场万达广场 城市主干道上广场标志性造型 街区内多种指示牌标示明显 商业街划分出临街餐饮的露天位增加人气 规划设计研究 广场与商业街细节 中心广场中的地下商业采光顶棚，成为中心广场的视觉焦点之一 上海五角场万达广场 主要商业在沿中心广场面设计有骑楼 主要商业在沿中心广场面设计有骑楼 地下商业入口前的平面及品牌导视 骑楼下设置有座椅 商业主街入口处用花槽隔离阻止车辆进入 建筑设计研究 建筑外立面 上海五角场万达广场 项目外立面为现代风格，色彩以蓝色半透明玻璃和淡咖啡色石材为主； 商业建筑外墙以石材和玻璃相结合，局部玻璃幕墙，提供广告展示面，写字楼为玻璃幕墙大厦，在色彩和细节形式上与商业建筑和谐统一。 写字楼幕墙上的十字交叉的形式与商业裙楼立面上十字交叉玻璃相契合。 建筑设计研究 建筑外立面 上海五角场万达广场 中心广场面广告展示位 沿街面广告展示位 中心广场面折线形广告展示位 临街商业裙楼立面 商业内街立面 商业内街立面 建筑设计研究 建筑外立面 上海五角场万达广场 项目外立面为现代风格，色彩以蓝色半透明玻璃和淡咖啡色石材为主； 商业建筑外墙以石材和玻璃相结合，局部玻璃幕墙，提供广告展示面，写字楼为玻璃幕墙大厦，在色彩和细节形式上与商业建筑和谐统一。 写字楼幕墙上的十字交叉的形式与商业裙楼立面上十字交叉玻璃相契合。 方案 1、酒店离交通密集处最远 2、商业为裙房，且需设计前广场 3、办公可适当降低对地理位置的要求 方案1 方案2 1.四个体块错落放置、形成内街、内院 2.竖直方向形成三个层次、增加层次感 3.高层错落布置可以满足日照要求 THE END 东川路地块商业建筑综合体设计汇报 5080159025 史海翔 5058015949 金波5080159058 曾勇 指导老师：张健 张清 吕爱民 马文军 吴建 陆邵明 基地位置 Location 公共交通系统 Public Traffic 站点 线路 1.东川路始发站 江川2路; 江川3路; 江川4路; 江川5路 2.沪闵路东川路站 虹桥枢纽4路; 徐闵线; 莘荷线; 闵吴线; 闵莘线 3.沪闵路鹤庆路 958; 南闵专线; 松闵线; 徐闵线; 莘荷线; 闵吴线; 闵行11 4.沪闵路江川路 816; 958; 南闵专线; 松闵线; 徐闵线; 徐闵夜宵专线; 闵东线; 闵红线; 闵马线; 闵吴线; 闵行11; 闵行16路 5.闵行公交车始发站 958; 松闵线; 徐闵线; 徐闵夜宵专线; 闵东线; 闵马线; 闵吴线; 闵行16路 注：东川路线路与沪闵路线路重合，未标出。 停车状况分析Parking 参考就近的欧尚，室外停车影响美观 这一代原本的停车形式就是路边停车，包括人行道停车，非机动车道停车，机动车道停车。 参照港汇广场的停车形式，将停车出入口选在人流分散的虹桥路、恭城路，本案则选择在东北、西南角 将路边停车设置在人流较为稀少的南侧 基地与城市道路 Traffic 停车出入口 停车出入口 现在 方案 零售、娱乐主要服务19居住区。 酒店、办公设施主要服务学校及紫竹科技园区。 距离： 东川路地铁站450m 东川路公交车站300m 闵行公交车站1.4km 交大闵行850m 华师大闵行3.5km 紫竹科技园区3km 基地周边环境-服务范围Buildings Around R=1km 基地周边环境-服务范围Buildings Around 基地周边环境-服务范围Buildings Around 基地周边环境-商业零售Buildings Around 大型超市，购物中心。 江川商业中心区 基地周边环境-娱乐设施Buildings Around 电影院 健身中心，游乐室 KTV 网吧 桌面游戏 江川商业中心区 基地周边环境-商务酒