广州市白云现代化农业示范基地建设项目.docVIP

广州市白云现代化农业示范基地 建设项目可行性研究报告 申报单位：广东升威实业有限公司 申报日期：2006年8月 广州市财政农业专项资金项目 可行性研究报告 项 目 名 称：广州市白云现代化农业示范基地建设项目 项目建设单位：广东升威实业有限公司 项 目 性 质：续建 项目可行性研究承担单位：广东省农业科学院科技情报研究所（盖章） 资质证书编号：工咨甲1032024001（附资质证书） 项目可行性研究总负责人：郑业鲁 注册咨询工程师 研究员 经济负责人：万 忠 研究员 技术负责人：洪少朋 副研究员 项目可行性研究参加人员： 肖广江 硕士 咨询师 雷百战 硕士 咨询师 段洪洋 咨询师 徐碧芳 设计员 校对：吴雪珍 助理咨询师 审核：万 忠 研究员 审定：郑业鲁 注册咨询工程师 研究员 二○○六年八月 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目概要 1 1.2 可研报告编制依据 2 1.3 综合评价和论证结论 2 第二章 项目建设背景和必要性 7 2.1 项目建设背景 7 2.2 项目区农业产业化经营发展现状 9 2.3 项目建设的必要性 11 第三章 市场状况分析及产品销售方案 13 3.1 市场分析 13 3.2 产品生产方案 15 3.3 销售方案和营销策略 15 第四章 建设条件 17 4.1 项目区概况 17 4.2 项目实施的有利条件 19 第五章 项目建设单位 22 5.1 建设单位概况 22 5.2 业务范围 22 5.3 经营模式 23 5.4 财务状况 23 第六章 项目建设内容和技术方案 24 6.1 建设布局和规模 24 6.2 项目建设内容 24 6.3 项目技术方案 26 6.4 项目实施计划 29 第七章 投资估算与资金筹措 31 7.1 投资估算依据 31 7.2 项目建设投资估算 31 7.3 资金来源与筹措 33 第八章 环境影响评价 34 8.1 环境影响 34 8.2 环境保护措施 34 8.3 环境影响评价 35 第九章 效益分析 36 9.1 经济效益 36 9.2 社会效益 36 9.3 生态效益 38 第十章 结论与建议 39 10.1 可行性研究结论 39 10.2 建议 41 第一章 总论 1.1 项目概要 2006年1月至2006年12月 1.1.4项目属性：续建 1.1.5项目承建单位及单位性质： 承建单位：广东升威实业有限公司 单位性质：民营企业 1.1.6项目投资规模： 项目所需固定资产总投资1188.24万元，其中自筹资金588.24万元，申请财政资金600万元。其中土建工程投资718.80万元，设备购置及安装费用405.44万元，勘查设计费、监理费、不可预见费用为64万元。 1.1.7项目建设内容 项目主要建设内容包括新建3360平方米连体大棚、6000平方米的遮阳透光设施、8400米配套电网、土地改良300亩、4000米标准化田间作业道路及道路、给水管道、道路绿化等园区基本设施；主要购置组培中心设备、组培苗生产设备、配套基质车间电脑化配肥系统及电网建设配套设备。 1.1.8 主要技术经济指标 项目达产后年产鲜切花组培苗1500万株，直接销售收入3675万元，利润总额452.55万元，投资利润率为31.35％，税后内部收益率为27.54％，财务净现值798.01万元，税后静态投资回收期4.63年，税后动态投资回收期5.64年。 项目建成后，通过“公司+基地+农户”的产业化经营模式进行鲜切花组培苗的生产、种植和示范推广应用，辐射带动白云区钟落潭镇以及周边地区鲜切花产业发展，将带动鲜切花种植面积1500亩，带动花农1000户，人均增收1400元。项目实施较好地解决了周边农村剩余劳动力，推动了花卉业的产业化发展进程。 1.2 可研报告编制依据 （1）《建设项目评价方法与参数》（第三版） （2）中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见； （3）中共广东省委广东省人民政府关于印发市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要规定 （8）委托方提供的有关资料。 1.3 综合评价和论证结论 1.3.1 综合评价 1.3.1.1项目建设是花卉产业发展的需要，符合国家及地方发展规划 我国花卉业起步较晚，但发展迅速。2005年初我国花卉面积达63万公顷，总销售额430亿元，其中鲜切花销售额43.8亿元。鲜切花，2005年我国鲜切花种植面积约为18万公顷，出口额为元。随着花卉业的蓬勃发展，近年来，广州成了全国重要的花卉集散地，全市每年有3000多万盆花草、1亿多枝鲜花销往