造价员定额换算.docVIP

定额换算的原则定额换算就是使定额的内容与施工图一致的过程。其实质是依据定额的规定，对定额中原列的人工、材料、机械台班进行调整，从而使原有项目的预算价格、工料、台班符合实际情况的过程不。建筑工程预算定额的换算，必须同时满足以下三个原则：（1）必须是设计和施工要求与定额内容不符；（2）允许换算；（3）必须要按照规定的方法进行换算。以上三项是定额换算的必要条件，缺一不可。二、定额换算的类型及方法当设计和施工要求与定额内容不符时。情况是比较复杂的，大致分为以下几种情况：（一）同时选套两个定额的换算这一类型是定额首先以一定的综合性为基础来考虑，然后考虑一个增减性的额度，这样在定额中是以两项出现的，基础定额和增加定额。当需要换算时，就以基础定额加减增加定额的倍数即可。定额中出现较多，下面仅举几例：1、厚度换算例??C20细石混凝土找平层60厚，工程量145m2。查2003年定额[9—1—4]项目考虑为40厚，计费价格20.39元／10m2，[9—1—5]项规定细石混凝土每增减5mm，计费价格相应增减2.77元／10m2，说明厚度不同可以换算调整。即：[9—1—4]项+[9—1—5]项×4换算后计算价格为：20.39+2.77×4=31.47（元／10m2）2、遍数的换算例??顶棚刷乳胶漆三遍，工程量19.30m2。查2003年定额[9—1—151]项目考虑顶棚刷乳胶漆二遍，计费价格8.36元／10m2，[9—1—157]又考虑了顶棚刷乳胶漆每增一遍的计费价格4.62元／10m2，设计为三遍。即：[9—1—151]项+[9—1—157]项×1换算后计算价格为：8.36+4.62×1=12.98（元／10m2）3、运距换算例??自缷汽车运输土石方，运距3000米。查查2003年定额[1—3—57]项目按运距1km以内考虑，，计费价格46.38元／10m2，[1—3—58]又考虑了每增运1km的情况计费价格为4.36元／10m2。即：[1—3—57]项+[1—3—58]项×2换算后计算价格为：46.38+4.36×2=55.10（元／10m2）4、高度换算2003年定额中关于高度的换算分两种情况，下面分别叙述：（1）层高的换算例1??某天棚抹灰，高6m，搭设钢管满堂脚手架。2003年定额规定：室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.6m以上时，可计算满堂脚手架。满堂脚手架按室内净面积计算，其高度在3.61～5.2m之间时，计算基本层。超过5.2m时，每增加1.2m按增加一层计算，不足0.6m的不计。所以，增加层=（6.00-0.12-5.2）÷1.2=0.571层查2003年定额[10—1—27]项目高度按3.6米为基本层考虑，计费价格63.85元／10m2，[10—1—28]又以每增加1.2米的增加层考虑，计费价格为4.36元／10m2。即：[10—1—27]项+[10—1—28]项换算后计算价格为：63.85+10.37=74.22（元／10m2）例2??现浇混凝土框架柱，高4.5米，组合钢模板，钢支撑。2003年定额规定：现浇混凝土梁、板、柱、墙是按支模高度（地面支撑点至模底或支撑顶）3.6m编制的，支模高度超过3.6m时，每增加3m计算一个增加层，不足3m按3m计算。增加层：4.5-3.6=0.9m1层查2003年定额[10—4—84]项目矩形柱组合钢模板钢支撑按3.6m编制，计费价格251.33元／10m2，[10—4—102]又以每增加3米的增加层考虑，计费价格为34.9元／10m2。则：[10—4—84]项+[10—4—102]项换算后计算价格为：251.33+34.9=286.23（元／10m2）（2）超高度增加超高费的换算在定额中仍是直接套用定额，定额是以20m以内考虑的，当建筑物高度在20m以上（建筑物室内地玶至檐口高度超过20m），按相应“建筑面积计算规则”规定计算出建筑面积，然后直接套用定额。（二）材料、半成品的换算在定额中，当设计和施工材料与定额不同时，一般允许根据实际情况进行调整换算。其换算公式：换算后的基价=原定额基价－应换出半成品数量×应换出半成品单价＋应换入半成品数量×应换入半成品单价一般情况下，定额消耗量不变公式简化为换算后的基价=原定额基价－应换出半（入）成品数量×（应换出半成品单价－应换入半成品单价）下面列举一些例子：例??某370混水砖墙，M5.0混合砂浆砌筑标准黏土砖。定额考虑M2.5混合砂浆，定额第三章规定砌筑砂浆的强度等级、砂浆的种类，设计与定额不同时可以换算，消耗量不变。查[3—1—15]项知，基价1467.25元／10m3，消耗量2.4m3。又查价目表附录[1413]混合砂浆M2.5单价92.48元／m