西南城中国酒谷招商手册.docVIP

《世界酒·中国谷》 ——西南城·中国酒谷财富读本—— 【封面】 LOGO 世界酒·中国谷 （【封二—P2】为了体现中国酒谷的项目高度，西南城·中国酒谷作为西南城的一部分需借助西南城整体项目广度优势。故首先简练概述西南城。） 【封二—扉页】 定位篇 成都北·西南城 一切尽管去想象 天时、地利、人和 宜业、宜居、宜发展 远见西部未来新十年 扼守成德绵经济走廊黄金门户 立足产业模式革新 铸就新城宏伟版图 扬帆西南 溢彩世界 ······ 产业集 博览汇 旅游圈 5000亩财富巨舰，100亿总投资 一个以糖酒食品为主题的国际化商贸航母 一个融合产销展研的全新第六代商业模式 一个集博览、会展、交易、旅游、物流、配套为一体的全产业商业集群 一个集吃、住、行、游、购、娱为一体的国际主题休闲旅游目的地 (【P3—P4】该招商手册是针对中国酒谷而作，概述西南城后详述中国酒谷需有一个转折，而转折重点需体现出中国酒谷是西南城的一部分，拥有中国酒谷还将享有西南城的所有，间接提升中国酒谷价值) 【P3—P4】 世界融城 巨舰起航 （【P5—P6】点明中国酒谷定位，让受众首先明确中国酒谷是什么，在受众脑海建立固化的第一印象，是西南城一部分，是世界酒业营销大本营。） 西南城·中国酒谷 ——世界酒业经济第一平台 全国最大的酒业全产业链集群,世界酒业营销大本营，以产业世博模式，打造“酒业芝加哥”， 助推酒企做强做大品牌,是世界酒企抢占中国大西南的前沿高地、是酒业金融、贸易、创意服务、电子商务、增值服务的首选平台。 全球酒产业营销模式领导者 中国酒企孵化第一核 中国原酒交易第一谷 从产品到品牌，“一站式”酒产业发展平台 交通篇 西南部国家中心、西南核心省会近在咫尺，仅需半小时 西南城·中国酒谷，坐落成都重要卫星城——成都北青白江，距成都市区15公里，通过国道108线或省道成绵高速往返于成都市区与项目之间，单边通行时间仅需20—30分钟，成都北，一座卫星城正在崛起！ （西南城·中国酒谷项目地图） 西南城·中国酒谷，创造西部财富之核——黄金门户，扼守“成德绵”经济走廊咽喉 西南城·中国酒谷紧邻成绵高速公路青白江收费站，处于四川省首席经济带——“成德绵”经济走廊的咽喉位置，四川省GDP总量的50%诞生于这条经济带上，商贸繁荣、大进大出，形成无与伦比的财富流。 TIP: 成都经济区是中国“增长第四级”成渝经济区的两“核”之一。四川经济总量居西部第一，其50%以上由成、德、绵、乐创造。 成德绵地区面积3.8万平方公里，人口2036万(2010年，四川省城镇居民人均可支配收入15461元，同比增长11.7%，城镇居民的人均可支配收入水平和消费水平均居全省前三甲)，经济总量约6000亿元，是四川乃至整个西部地区产业实力最强、产业水平最高、产业集聚规模最大的区域之一。 西南城·中国酒谷，畅享无限人气之核——成德绵乐快铁经济圈，近距离辐射3000万常住人口 西南城·中国酒谷坐拥“成绵乐”城际高铁青白江站，通过时速250公里的高速客运专线，由北至南串联起绵阳、德阳、成都、眉山、乐山等5座四川经济最为发达、最富活力城市，构建以西南城·中国酒谷为中心的半小时快铁经济圈，近距离辐射周边3000万常住人口。 西南城·中国酒谷，踞拥成德绵乐物流之核——得天独厚，毗邻亚洲最大物流枢纽 西南城·中国酒谷距离亚洲最大的物流枢纽仅3公里，地处宝成、成渝、成昆、达成四条铁路干线交汇点，货运至重庆、昆明、西安等城市可朝发夕至，同时将开行直达上海、广州、深圳、青岛、连云港、天津等港口城市的固定班列，大大缩短与沿海港口的时空距离，地理位置十分优越。 西南城·中国酒谷，扼守西部交通之核——路网交织，便捷直达西部地区61座重要城市 西南城·中国酒谷项目四周路网交织，宝成铁路、成都市大件路（川陕公路）、成绵乐高铁、成绵高速公路及成都市第二绕城高速公路等交通线咫尺环绕，直达西部地区61座重要城市。 规划篇 西南城·中国酒谷一期总平图 西南城·中国酒谷一期用地面积266400平方米，兼营批零，具备交易、展示、仓储物流、营销、创意、品牌提升、形象展示、与公众互动营销等多功能。 西南城●中国酒谷 用地面积 266400平方米 建筑基地面积 97215平方米 建筑总面积 404411平方米 建筑密度 36.5% 其中 风情街 39305平方米 标准商铺 108300平方米 中端商业用房 80790平方米 配套用房 176016平方米 容积率 1.51 停车位 3023  以前做市场，以后做产业 西南城·中国酒谷，革新产业模式 传统的产业发展模式，以交易市场为主体，比如“汉正街”“五块石”等等全国闻名的市场。这类市场模式只具备基本的“物流+仓储+交易”功能，其进货渠道、