基建财务会计讲座--杨进军.ppt

银行存款等 预付工程款 应付 按照工程进 月末或工程竣 工程款 度，每旬或 工与施工企业 月中向施工 结算已完工程 企业预付工 价款时，从应 程款时。 付工程款中扣 回的预付工程 款。 余额：反映已 预付但尚未扣 回的工程款。 （3）设备投资的核算 ①构成内容及计算投资完成额的条件 设备投资是指建设单位按照项目概算内容发生的各种设备的实际成本,包括需要安装设备、不需要安装设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的实际成本。 不需要安装设备和工具、器具只要完成采购过程、验收入库后，即可计算投资完成额。 需要安装设备必须同时具备以下三个条件，才能作为“正式开始安装”，计算基本建设投资完成额。 A、设备的基础和支架已经完成； B、安装设备所必需的图纸资料已经具备； C、设备已经运到安装现场，开箱检验完毕，吊装就位，并继续进行安装。 ②设备投资的核算方法 “设备投资”科目。它属于资金占用类科目。 本科目应设置“在安装设备”、“不需要安装设备”、“工具及器具”三个明细科目，并按单项工程和设备、工具、器具的类别、品名、规格等进行明细核算。 设备投资——不需要安装设备 器材采购 设备投资——工具及器具 交付使 设备验收入库 设备交付使 用资产 时，根据“设 用时，根据 备验收入库单”“设备出库单” 记入。 和“交付使用 资产明细表” 记入。 余额：反映尚未 交付使用的设备。 库存设备 设备投资——在安装设备 交付使 设备出库交付 设备交付使 用资产 安装时，根据 用时，根据 “设备出库单” “交付使用 记入。 资产明细表” 记入。 余额：反映尚未 交付使用的设备。 注意： A、列入房屋、建筑物等建筑工程预算的附属设备，如暖气、通讯、通风、卫生、照明、煤气等设备，出库交付安装时，不能计入设备投资支出，而应作为建筑安装工程投资支出。 B、需要安装设备的基础、支柱等工程所发生的费用，不能计入设备投资支出，而应作为建筑安装工程投资支出。 （4）待摊投资的核算 ①构成内容 待摊投资是指建设单位按项目概算内容发生的,按照规定应当分摊计入交付使用资产价值的各项费用支出。 包括：建设单位管理费、土地征用及迁移补偿费、土地复垦及补偿费、勘察设计费、研究试验费、可行性研究费、临时设施费、设备检验费、负荷联合试车费、合同公证及工程质量监理费、（贷款）项目评估费、国外借款手续费及承诺费、社会中介机构审计（查）费、招投标费、经济合同仲裁费、诉讼费、 律师代理费、土地使用税、耕地占用税、车船使用税、汇兑损益、报废工程损失、坏账损失、借款利息、固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、调整器材调拨价格折价、企业债券发行费用、航道维护费、航标设施费、航测费、其他待摊投资等。 注意事项： 第一，建设单位管理费。是指建设单位从筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。 建设单位管理费的内容包括:不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产