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关于房屋建筑工程中防渗漏施工技术研究 　　摘要：在现代建筑工程项目建设中，渗漏是常见的质量问题之一，严重影响到建筑物的使用性能与安全性。为了有效提高建筑物的防渗漏性能，在现场施工中必须采取有效的技术措施，特别是在外墙、地下室、屋面、门窗、厨房及卫生间的施工作业中，更要注意防渗漏施工技术的合理选用。本文结合笔者多年建筑工程施工管理经验，简要分析了防渗漏施工技术的相关问题，仅供同行参考。 关键词：建筑工程；防渗漏技术；措施 Abstract:#160;In the modern#160;construction engineering project construction,#160;leakage is one of#160;the common quality problems,#160;seriously affected#160;the performance of building and safety.#160;In order to effectively improve the#160;leak-proof performance of#160;buildings,#160;in the site construction#160;must take#160;effective measures,#160;particularly in the#160;construction of exterior wall,#160;basement,#160;roof,#160;doors and windows, kitchen#160;and toilet,#160;more attention should be paid to#160;the rational selection of#160;construction technology to prevent leakage.#160;According to the construction#160;management experience for many years#160;construction#160;the author,#160;a brief analysis of the#160;related problems of#160;construction technology to prevent#160;leakage,#160;only for reference. Key words:#160;building engineering;#160;seepage prevention technology;#160;measures 中图分类号：TU74#160;#160;#160;#160;#160;#160;#160;文献标识码：#160;#160;#160;#160;文章编号 引言：建筑工程渗漏是影响工程使用功能的质量通病之一，成因复杂，环节众多，而且环环相连，只要其中有一个环节没有处理好，都可能产生渗漏。房屋渗漏问题应引起各方面的足够重视。要收集采用一些切实可行、合理、可操作的施工工艺和措施不断在实际工程中进行应用和探索，努力解决房屋的渗漏问题，提高建筑工程质量。 一、建筑工程中渗漏的主要原因 1．屋面 （1）山墙和女儿墙泛水部位的渗漏应在屋面对应室内的渗水位置查看，很容易找到山墙、女儿墙与钢筋混凝土屋面板连接泛水部位的裂缝。该裂缝与屋面平行，其渗水原因主要有2 个：一是材料方面。由于这2 种材料的温度线膨胀系数不同（砖砌体的温度线膨胀系数与混凝土的温度线膨胀系数二者相差将近一倍），在相同的温度下，使砖砌体和混凝土的变形值不同，而在其连接部位就会产生裂缝。二是在处理渗漏时，常常发现施工并没按要求进行。比如：在山墙、女儿墙连接处的防水层没有做成圆弧形，有的防水层在连接处没有做到位，有的填嵌不严密不牢固，形成裂缝渗水的多发部位。 （2）屋面天沟、檐沟和落水口的渗漏在现场察看时，经常发现屋面天沟、檐沟的纵向坡度太小，有的甚至有倒坡现象，还有的落水口高于沟面，使得屋面天沟、檐沟排水不畅或积水，因而产生渗水。另外，施工时落水口的短管没有紧贴基层，落水口没有采用密封材料封口，做防水层时又增设附加层，这些都会造成渗水。 （3）变形缝发生渗漏最常见的是采用铁皮顶盖的变形缝，原因是有的镀锌铁皮顶盖未能按流水方向搭接或接口未加焊，也有少数变形缝渗水是防水层卷材因结构变形被拉裂，有的是变形缝未加干铺卷材封盖或加了而未达到规定要求，有的是未做附加层等原因而产生渗水。 （4）穿过屋面管道的渗水经常出现在卫生间排气管、保温层排气管和厨房的排烟道。也有的是基层还没处理好就做防水层及其他构造层，造