宇星装修策划方案.doc

宇星客车2#高层住宅楼 装修工程创优策划方案 文件编号：SJ/7F·YX·02·2010 发放编号： 审批： 审核： 编制： 山西四建集团有限公司 宇星客车项目部 二○一○年四月 1.编制依据 1.1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 1.2屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002 1.3建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 1.4建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 1.5建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006 1.6宇星客车2#高层住宅楼施工图纸 1.7宇星客车2#高层住宅楼施工组织设计 2.工程概况 山西宇星客车有限公司2#高层住宅楼位于太原市大东关街，建筑面积34442.4m2 ，建筑总高78.9m，地下一层，地上二十六层，钢筋砼剪力墙结构。建筑工程等级为Ⅱ类,建筑物耐火等级地下部分Ⅰ级，地上部分Ⅱ级。抗震设防烈度为8度,地下防水与屋面防水等级为Ⅱ级。建筑物设计使用年限50年。本工程装修阶段施工内容主要包括屋面、内外墙抹灰及涂料、楼地面、门窗安装、外墙屋面及地面节能保温、水暖电安装工程等，具体建筑作法如下： 2.1屋面分为上人屋面、不上人屋面及种植屋面三部分。 2.1.1上人屋面及种植屋面做法为50厚挤塑聚苯板保温层；1:6水泥焦渣找2％坡，最薄处30厚；20厚1:3水泥砂浆找平层；基层处理剂；4厚SBS卷材防水层两道，其中种植屋面上层SBS为复合铜胎基SBS耐根刺防水卷材；10厚白灰砂浆隔离层；40厚C20细石砼，内配Φ4@200×150钢筋网片。 2.1.2不上人屋面做法为1:6水泥焦渣找2％坡，最薄处30厚；20厚1:3水泥砂浆找平层；基层处理剂；2厚聚氨酯涂膜防水层；4厚SBS防水卷材；50厚挤塑聚苯板保温；1:2水泥砂浆保护层。 2.2楼地面做法 2.2.1住宅卧室、客厅、餐厅及电梯前室为地暖地面，做法为30厚复合铝箔挤塑板保温；热水管道间填充60厚C15豆石砼压光。 2.2.2电梯机房、楼梯间为水泥砂浆地面，做法为素浆结合层一道；20厚1:2水泥砂浆压实赶光。 2.2.3卫生间地面做法为60厚LC7.5轻骨料砼；1.5厚聚氨酯涂料防潮层；20厚聚苯板保温；0.2厚真空镀铝聚酯薄膜；60厚C15细石砼上下配?3＠50钢丝网片，中间配散热管；1.5厚聚氨酯涂料防水层。 2.2.4水箱间地面做法为20厚1:3水泥砂浆找平；1.8厚聚氨酯涂料防水层；60厚C20细石砼向地漏找坡；20厚1:4干硬性水泥砂浆结合层；20厚1:2水泥砂浆压实赶光。 2.2.5地下室地面做法为素浆结合层一道；20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光。 2.2.6汽车坡道地面做法为素土夯实；300厚天然级配砂石夯实；200厚C15砼；素浆结合层一道；20厚1:2水泥砂浆抹面，15宽金钢砂防滑条。 2.2.7地下车库地面做法为素土夯实；100厚C15砼随打随抹；砼初凝时均匀撒布1～2厚耐磨骨料。 2.3内墙抹灰做法 2.3.1厨房、卫生间为水泥砂浆抹灰，做法为界面剂一道；8厚1:3水泥砂浆打底扫毛。 2.3.2住宅卧室、客厅、餐厅为粉刷石膏抹灰，做法为10厚1:1粉刷石膏砂浆打底；5厚粉刷石膏中层灰；3厚粉刷石膏罩面。 2.3.3其它墙面抹灰做法为界面剂一道；13厚1:3水泥砂浆打底；5厚1:2.5水泥砂浆罩面压实赶光。 2.4外墙抹灰做法 2.4.1砼外墙处做法为60厚单面钢丝网架夹心聚苯板现浇砼外墙中；15厚1:3水泥砂浆打底；10厚1:3水泥砂浆找平；5厚聚合物抗裂砂浆罩面，耐碱涂塑玻纤网格布增强。 2.4.2砼加气块外墙做法为粘结砂浆找平粘贴30厚挤塑聚苯板保温，辅以膨胀螺丝固定；6厚聚合物抗裂砂浆罩面，耐碱涂塑玻纤网格布增强。 2.5顶棚抹灰做法 2.5.1水箱间、电梯机房、地下车库为水泥砂浆顶棚，做法为素浆一道；5厚1:3水泥砂浆打底；5厚1:2.5水泥砂浆罩面。 2.5.2其它顶棚灰做法为粉刷石膏刮平罩面。 2.6保温节能 2.6.1屋面保温为50厚挤塑聚苯板保温。女儿墙外侧保温同砼外墙，女儿墙内侧为20厚玻化微珠保温砂浆。 2.6.2地下室顶板为90厚岩棉板保温。 2.6.3砼外墙保温为60厚单面钢丝网架夹心聚苯板现浇砼外墙中，加气砼砌块墙处为30厚挤塑聚苯板保温。 2.6.4楼梯间隔墙保温为35厚玻化微珠保温砂浆保温。阳台为40厚挤塑聚苯板内保温。消防通道底板及地面均做20厚玻化微珠保温砂浆保温。 2.6.5其它外露砼构件均做单面钢丝网片聚苯板保温。 2.7门窗安装 2.7.1本工程窗户采用塑钢双玻平开窗。 2.7.2本工程户内门均由住户自理，楼梯间、管道井等均采用防火门。 3.质量目标 3.1 质量目标：争创汾水杯 3.2为确保工程创优目标的实现，项目部