朱总emba论文朱总emba论文.doc

第一章 绪论1.1 要研究的问题设国际国际的发及该酒对对后的发产响设国际国际的发及该酒对对后的发产响 项目项目内决问题为进这个项项目产或劳务场的况项目规项选址何处资应条样工艺术进项筹资资风险从项选择项设产经营过来项究从场预测开始过较论证项目设规工艺术厂址选择动运输资设条对项设进详细规过对产经营销针计评项目在财务经济项目结论从终项设设进设问题，为资终决来讲专门为决定项实施前对该项目进调术经济论证为项决学学项目经济术进实风险论过详细地调国际项关的会经济术数统拟设预测评国际项经济会础，综论证该项目设财务经济为资决较为学1.2 选题背称责陕产业为国业该2002年6月，位于榆林市经济开发区阳区县横县5：2：2：1的出资组国业该经过几发骄经营业绩2008年底，公司累计销1300多万吨，实现销亿税.24亿优质国13个100多家企业务围电力个业来业奖励获级业陕银业协会诚业”国农业银AAA”级户国业评陕诚经营单诸荣誉业发战评为创奖2004年至2007年，该阳区陕为区级市级级明单级明单标税纳税户连续来创发战随着业实断壮大司领导审时势个领进资资经团发战设树湾矿常兴矿业资阳区参设木柠条矿业银运销内树湾矿为产800现化矿资18亿设务进试产阶独资设常兴矿产120经计2010年投产计2009年试营业参设柠条矿产60025%，该项将2009年投产500万元参经营业银树湾常兴两处矿资区430万千瓦热电联产组该项目一2×30万机组资30亿经启动项目这样产销发电为业经营间的发标业为发实现规团’末，公司总资产达50亿实现税5亿国明单争 目前，公司为进开拓场，扩经营计资4.5亿经济开发区级国际资设规的发战况过实际调，发现了榆饮业务业潜场间1.3 研究的目的和意义 本论过对现状评对饮业务业实际调从司战业规饮市场发，综资国际后的发这对的综发对经济发着较义矿藏资个产业为业托着时时期内较问题经营这资于扩产进资过场调，发现国际经济开发区黄不仅决业务对业宣传着长远响对来说将会带来长期、稳经济对和档对义来榆资员数国际店将会们选场这对来说蕴藏着随着西开发的发让人瞩为龙头发产业优势渐凸显经济发带动设时对设施设随着规的扩动这趋锐现馆仅达级标级宾馆这对续发对响国际这经济发发应运产将为这称为国饮宣传务个质档务 文献评论2.1 理论畴 图2-1 榆林国际大酒店设计方案1 该方案设计楼高20层，建筑高度69米，建筑面积5.41万平方米，拥有235套客房，外形设计理念突出笔直崛起，功能涉及餐饮、住宿、会议，预计投资2.56亿元，年营业额不低于4500万元。 设计单位：上海现代建筑设计(集团)有限公司 项目地点：榆林开发区 面 积：54100m2 工程造价：2.56亿元 设计时间：2008．10 竣工时间：2009．10 图2-2 榆林国际大酒店设计方案2 该方案设计楼高22层，建筑高度69米，建筑面积6.71万平方米，拥有325套，客房外形设计理念突出步步高升，功能涉及餐饮、住宿、会议、娱乐、商场等。预计投资3.67亿元，年营业额不低于6500万元。 设计单位：深圳中建建筑设计院有限公司 项目地点：榆林开发区 面 积：671000m2 工程造价：3.67亿元 设计时间：2008．10 竣工时间：2009．12 图2-3 榆林国际大酒店设计方案3 该方案设计楼高27层，建筑高度99米，建筑实体初步计划为主楼和裙楼两个部分。酒店主楼24层，高98.8米，总建筑面积28449.69平方米，酒店裙楼，3层，总建筑面积为25785.66平方米，总用地面积76000平方米，外形设计理念突出地方文化，功能涉及餐饮、住宿、商务、旅游、会议、休闲、娱乐、保健、茶艺、游泳等，预计投资4.5亿元，年营业额不低于1亿元。 设计单位：西北建筑设计院 项目地点：榆林开发区 面 积：671000m2 工程造价：3.67亿元 设计时间：2008．10 竣工时间：2009．10 一般而言，对某一工程价值的可行性研究比较就是研究那一套方案能以最少的人力、物力、财力和时间获得必要的功能和效益。通常的做法是技术经济分析方法。该方法强调的是项目的功能分析和功能比较。尽管在建筑产品形成的各个阶段都可以应用价值工程来提高建筑物的价值，但是在不同的阶段进行价值工程活动，其经济效果的提高幅度却大不相同。分析一个建筑产品形成的各个阶段，研究建筑设计阶段将是应用价值工程的重点，一旦图纸已经设计完成并进行施工时其价值就基本确定了，若再进行价值分析，则要进行设计变更和改变施工方案，从而造成很大的浪费，使价值工程活动的技术经济效果大大下降。因此必须在工程的设计和研制阶段就开始价值工程活动，以取得最佳的综合效果。 那么如何提