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施工样板及验收作业指导书 版本1.0 （2008年5月） 金地集团南京公司技术管理部 1 目的 为建立南京公司的样板制度，确保样板先行，规范施工管理，特制订南京公司施工样板及验收作业指导书。 2 适用范围 适用于金地集团南京公司各工程样板施工及验收组织的规范化管理。 3 职责 3.1 总监 总监负责样板施工验收的组织、安排并参与验收。 3.1.1 开工前组织监理、施工单位相关人员学习《样板及验收作业指导书》，要求施工单位在每个节点提前按要求将样板完成并报验。 3.1.2 负责组织监理、现场经理参加样板验收，形成《样板验收记录》，并整理验收意见后对施工单位交底说明。 3.2 现场经理 现场经理负责样板施工及验收的监督、管理，参与样板验收。 3.3 监理现场资料员负责本标段的样板施工及验收记录保存及管理工作，形成《样板施工记录汇总表》。 5 流程 5.1 总监根据工程进度制定样板计划，报现场经理审批；提前给施工方发文确定样板地点、完成时间等，要求提前组织样板施工，在大面积施工前必须组织完成样板验收工作。 5.2 每个样板要求有代表性，验收前按施工规范、合同要求列出重点控制点。 5.3 施工单位项目部工程师按要求填写《样板实施审批表》并提报至监理项目部。 5.4 总监审批施工单位提交的《样板实施审批表》，并报甲方进入甲方审批流程。 5.5 《样板实施审批表》审批完成后，样板方能进入实施环节。 5.6 根据不同样板要求，由总监组织相关人员(见附表)进行样板验收，每次形成《样板验收记录》，整理验收意见后对施工单位交底说明；最后按标段形成《样板施工记录汇总表》。 5.4 形成验收意见后，由监理对施工单位交底说明，要求施工单位对不达标项目进行限期整改。 5.5 整改完成后，监理部组织监理、甲方人员进行复核，通过后方可进入大规模施工。 5.6 若样板验收中产生对设计方案的改进建议，经现场经理及技术部经理研究认为可行的，由现场经理负责与设计部相关专业负责人沟通解决。 6 附件 《样板工程实施审批表》 《专项工程质量样板验收表格》： 《钢筋工程质量样板验收表格》 《模板工程质量样板验收表格》 《墙体砌筑工程质量样板验收表格》 《墙体抹灰工程质量样板验收表格》 《防水工程质量样板验收表格》 《铝合金门窗质量样板验收表格》 《面砖粘贴质量样板验收表格》 《入户门及户内门安装质量样板验收表格》 《栏杆工程质量样板验收表格》 《管线洞口吊模施工质量样板验收表格》 《室内给水管线安装质量样板验收表格》 其他通用验收表格 室内精装修部分的分项工程的质量样板验收，将在后续补充。 《样板施工记录汇总表》 样板实施审批表 单位工程名称 楼 分部项工程名称 样 板 名 称 各 责 任 主 体 施工单位 位 置 项目经理 项目工程师 专职质量检 查 员 监理单位 总 监 过程监理 建设单位 金地集团南京房地产发展有限公司 现场经理 验收组组成人员： 主 材 控 制 品名 规格 执行质量标 准 样板执行方案及主要工艺流程、要求 质量检查、验评标准 样板施工期限 开始时间 完成时间 联 合 签 发 施工单位 项目经理 监理单位 总 监 专业监理师 建设单位 金地集团南京房地产发展有限公司 现场经理 技术部经理 分管副总 总经理 钢筋工程质量样板验收表格 记录编号： 项目名称 合同名称 合同编号 施工单位 样板施工部位 样板施工时间 施工样板 检查重点： □纵向受力钢筋连接方式；□机械连接和焊接接头力学性能；□受力钢筋品种、级别和规格；□接头位置和数量；□机械连接、焊接和外观检查；□机械连接、焊接的接头面积；□绑扎搭接接头面积的百分率和搭接长度；□搭接长度范围内的箍筋；□绑扎钢筋网长、宽（±10mm）； □绑扎钢筋网长、宽（±10mm）；□绑扎钢筋网眼尺寸（±20mm）；□绑扎钢筋骨架长（±10mm）；□绑扎钢筋骨架宽、高（±5mm）；□受力钢筋间距（±10mm）；□受力钢筋排距（±5mm）；□受力钢筋保护层－基础（±10mm）；□受力钢筋保护层－柱（±5mm）；□受力钢筋保护层－梁（±5mm）；□受力钢筋保护层－板、墙（±3mm）；□绑扎箍筋、横向钢筋间距（±20mm）；□钢筋弯起点位置（20mm）；□预埋件中心线位置（5mm）；□预埋件水平高差（＋3mm，0mm）； 存在问题及对设计的建议： 综合验收意见 □ 不符合设计与规范验收要求，需返工整改 □ 符合