住宅楼外墙、外保温质量控制.docVIP

住宅楼外墙、外保温质量控制要求 严格按照设计要求和《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规范》DB29-126-2014等相关规定进行材料采购和安装，保证建筑工程节能效果。 节能工程使用的保温板的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能必须符合设计要求。 门窗洞口四角保温板必须整板切割，不得拼接成型、保温板接缝处离开角部至少200mm。 粘接面积率不应小于所用板面积的70%，防火隔离带应全面积粘贴。 锚栓安装：锚栓的选用，设置安装加固，遵循相关标准，严禁用锤击打，造成破裂，失去钉帽的加固作用。 保温板必须使用加强型耐碱网格布，并符合相关的物理指标。 抹面砂浆厚度见设计要求，保证厚度不得出现空裂。 凡横纵阳角均使用挂翼的塑料阳角拉线粘贴，确保横平竖直，达到规范标准在允许范围之内。 住宅楼的模塑板，商业楼的岩棉板(带)必须保证双面涂刷专用界面剂。表面抹面层要达到设计要求厚度，为外墙真石漆饰面打好基础。 序 号项 目检验标准内容质量要求1基层处理平整度±4 mm垂直度±4 mm阴阳角方正±4 mm强度≧0.3MPa2保温板粘贴（保护层）厚度符合设计要求，不得有负差粘贴面积≧70%表面平整度±3 mm立面垂直度±3mm阴阳角垂直±3mm分隔缝垂直度±3mm板间高差≦1mm板缝宽度≦2mm门窗口构造符合规范4.1.8要求墙角处交错互锁板缝位置错缝粘贴，不得有通缝与其它保温板对接符合规范4.1.8要求3防火隔离带粘贴位置符合设计标准要求宽度符合设计标准要求粘贴面积率100%4锚栓安装位置符合标准要求数量符合标准要求锚固深度符合标准要求5耐碱玻璃纤维布敷设搭接长度≧100mm压入基层及翻包长度≧100mm门窗洞口加强网位置尺寸符合标准要求防火隔离带加强网位置尺寸符合标准要求6抹面层平整度±3mm垂直度±3mm阴阳角方正±3mm厚度按设计要求，不允许出现负差7热桥部位阻断热桥按设计要求进行处理抹面砂浆是保证整体外墙的装饰效果基础。 必须保证抹面砂浆、涂抹界面砂浆的均匀度和砂浆的强度，保温浆料的涂抹厚度，抗裂砂浆的抗裂强度和厚度，确保不开裂、强度高。 外墙外保温所用各种砂浆必须规范进行搅拌使用，超过使用时间和二次加水重复使用的现象必须制止。 门窗洞口外侧抹面层要低于附框内表面2—3mm，以利于耐候胶进入附框与主框之间的缝隙，防止雨水渗漏。 天津市盛鑫房地产开发有限公司 工 程 部 2017年2月20日 嘉兴园小区门窗制作安装标准、要求 严格按照天津市建委关于颁布《天津市建筑节能门窗技术、标准》的要求进行制作、安装。施工单位要深化窗的二次设计，并经建设单位同意后方可制作。 门窗类型：窗断桥铝三玻二腔，5透明+9A+5透明+9A+5透明。K值：2.0 遮阳系数：0.65 气密等级：7级。单元门暂不制作，另行安排，气密等级4级，玻璃层间不得出现结露现象。 门窗分包单位必须持有城乡建设部颁发的建筑门窗性能标识证书，具体内容详见“2014年天津市四部节能对门窗性能指标的要求和做法”。无标记喷码的型材产品不得用于四部节能工程。 型材要求：经调查、咨询、走访确定本小区窗所用材料为山东伟业铝材公司“山一”牌型材，65型材，穿条为24mm型材，壁厚≧1.4mm。 窗的型材、穿条、纱扇框料铝制角码及其它与本型材配套的零配件等全部采用该公司产品，保证窗的整体性和协调性，任何单位在加工制作过程中不得掺杂使假，以次充好。门窗各个节点的组合胶，端面胶做严到位，胶条材料为三元乙丙。 玻璃采用秦皇岛“耀皮”牌浮法玻璃产品。 窗五金件为“邓氏亚利”门窗五金件，合页采用三翼窗合页，承载力50—80公斤，执手上下打印小区名称，字迹不得倒印。 钢附框，用Q235钢型材，壁厚不得小于2mm，内外面采用热镀锌处理，腔内填充保温材料，刚性钗角采用阻燃型现场组装。 门窗五金件应具有足够的强度，启闭灵活、无噪音满足使用功能，环保、耐腐蚀、抗疲劳、易更换保证安全。 纱扇为固定式纱扇，窗的颜色为外灰里白，具体以色板为准。耐候胶为“江门大光明粘胶有限公司”出品的“使尔佳”牌330中性硅酮耐候胶。 各施工单位依照天津市地方有关标准、规范进行制作安装，各项指标以设计图纸为准。 天津市盛鑫房地产开发有限公司 工 程 部 2017年2月20日 嘉兴园小区抹灰、标准、要求 外墙：砼外墙的接缝及凸出墙面的构件进行打磨，保证其垂直方正、砌筑部分按设计要求进行抹灰找平处理。 室