综合体考察报告［大连、上海、苏州、泰安、三里屯］课件.ppt

太古里南区 太古里-设计师 隈研吾Kengo Kuma 1954 出生于日本神奈川县横滨市 1979 获东京大学工学部建筑学硕士学位 1985-86 任美国哥伦比亚大学 美国亚洲文化协会客座研究员 1987 成立空间研究所 1990 成立隈研吾建筑都市设计事务所 1994 于纽约哥伦比亚大学建筑都市学院授课 1998-99 任庆应义塾大学环境情报学部客座教授 2001-09 任庆应义塾大学理工学部教授 2008 成立隈研吾建筑都市设计事务所欧洲分公司 2008 任芝加哥伊利诺斯大学教授 2009 任东京大学建筑学科教授 三里屯VILLAGE的设计灵感来自老北京的“胡同”与“四合院”，并融入时尚元素。在传统的基调上，赋予古老事物以时尚的新面貌。通过几何型的造型和大胆饱满的用色，赋予每幢建筑独特的外观和个性，打造出一种具有国际性的外观设计。 风尚生活以人为本，太古里打造出一个由19幢低密度建筑布局而成的大型开放式购物街区。顾客既可以在户外空间随心漫步，也可以享受室内餐饮和娱乐。格局开阔，花园、庭院和小巷点缀其间。 三里屯VILLAGE无疑是传承了这个地区的文化精髓，创造了全新的人文风尚汇，这种模式可以吸引更多的客流，充分激发了商户的灵感，在这里开设了多个旗舰店及概念店。 太古里-设计理念 太古里-设计理念 几乎所有店面都采用了透明玻璃橱窗来突出其中的商品， 其中大多数商铺内部都采用明亮的灯光和醒目的招牌。 每个商铺根据其所出售物品类型的不同来设计内部装修， 它们或动感或时尚或艳丽等等。 视觉环境 建筑外部的色彩是鲜艳的但又保持某种低调，把一些较暗的色调广泛的运用其中。多重色调回应了商业性，也回应了人们对三里屯的期望。 太古里北区-首层平面图 太古里北区采用“四合院”的庭院设计理念，建筑风格更多的彰显城市财富和生活风尚，钻石型建筑可凸显奢侈品牌的高雅格调。 北区汇集了国际知名高端品牌、高级设计师时装品牌、画廊及艺术廊等，是一个包容创意和设计的高端街区。 太古里南区-首层平面图 太古里南区建筑风格前卫个性、色彩缤纷，是从老北京“胡同”中汲取设计灵感，走街串巷的随性正是这里的设计亮点。 这里汇集了时尚品牌的旗舰店、概念店，满足更多年轻、时尚、多层次的消费需求。 太古里北区 太古里北区 太古里北区 太古里北区 太古里北区 太古里北区 太古里南区 太古里南区 太古里南区 太古里南区 太古里南区 太古里南区 太古里南区 太古里南区 太古里南区 太古里南区 太古里南区 太古里南区 太古里南区 太古里南区 太古里南区 太古里南区 太古里南区 太古里南区 太古里南区 太古里南区 “一剧一街一区” 项目总投资15亿元，占地100亩，建筑面积20万平方米，总体规划设计一个演艺剧场、一条文化娱乐休闲街、一处精装酒店式公寓社区；沿街层高6米的商铺仅仅只有198套。 文化?旅游?休闲?娱乐?居住 | 综合体  一个孕育着无限梦想的所在，将岱顶的千年繁华投射于脚下的城市，千年“天街”在人间重现，为泰山旅游注入锋芒与锐气，绚丽开启泰安旅游新门户。 新天街，一街汇天下。  融泰山文脉，承区位路脉，汇旅游人脉，颠覆传统商业地产模式，升级商业地产运营理念，将二人转文化、泰安民俗文化、琉璃文化、饮食文化、茶文化、年画文化等世界级国家非物质文化引入新天街，遵循具象化、休闲化、时尚化的理念，整合资源、活化历史，多角度、全方位的激活“文化泰山”的中国品牌，打造互动体验式游览街区，融入泰山旅游板块。 新天街-项目简介 ☆ 高端品牌酒店 ☆ 国际会议中心 ☆ 刘老根大舞台 ☆ 齐鲁民俗文化街 ☆ 酒店式公寓 ☆ 休闲娱乐街区 ☆ 特色品牌餐饮街 项目建成、运营后将成为以国际先进规划理念，打造集吃、住、行、游、购、娱于一体的全都市生活体验中心。 新天街-产品规划 新天街借助泰山旅游景区以及高铁站的巨大的人流物流所产生的大量购物、餐饮、休闲和服务需求，以文化旅游商业地产为主导，打造泰安旅游接待门户。 在规划设计中，合理考虑内部道路系