珠江三角洲大都地区高密集城中-现代城研究.pdfVIP

文章编号：1009-6000（2006）07-0025-08 中图分类号：F291文献标识码：B 珠江三角洲大都市地区高密集城中 作者简介：魏成，工程师，注册规划师，中山大学地理科 村的形成——一个分析框架 学与规划学院2004级博士研究生； 赖寿华，高级工程师，注册规划师，广州城市规划勘测 设计研究院区域与交通规划所副所长。 魏成 赖寿华 WEI Cheng LAI Shou-hua 1引言与问题提出 （3）作为交换条件与妥协办法，在 农村集体土地征用过程中，部分城市 近几年来，“城中村”现象成为我 将征用土地的一定比例（如广州曾一 国政府部门、学界以及社会所关注的 度规定为8%～12%，深圳为3%～ 热门话题，研究城中村的文献也日渐 4%）作为村镇经济发展用地和自留 增多。众多研究文献指明，“城中村” 地而由村镇自行开发，并由此形成了 是我国快速城市化过程中的特有现 “城中村”（张建明，1998；房庆方、马 象，其中对于“城中村”的形成机制与 向明、宋劲松，1999；易颖，2002；吴 原因，则主要集中在以下几点： 晓，2004）； （1）改革开放以来的快速城市化 （4）对于客观存在的村落，出于经 使得地理区位优越的村落被城市建 济成本与社会成本的考虑（如拆迁补 设所包围，从个体理性选择的角度 偿和村民安置等方面的成本），城市 看，“城中村”是农民在土地和房屋租 政府和开发商在征地中选择了有意 金快速增值的情况下，追求土地和房 绕开村落的发展思路，采取回避矛盾 屋租金收益最大化的结果，“都市里 的做法所致（郑静，2002；易颖，2002； 的乡村”于是应运而生（田莉，1998；