主体施工测量专项监理实施细则.docVIP

公租房建设项目标段 主体施工测量 监理实施细则 编制： 审核： 批准： 公租房项目监理部 2014年 月 日 目 录 一、编制依据 3 二、专业工程的特点 3 1、 工程概况 3 2 、专业工序的特点 3 三、 控制要点 4 1、专项施工方案审查 4 2、人员及设备资格 5 3、平面控制网、高程控制网和临时水准点复核 5 4、场地平面控制网向建筑物的引测控制 6 5、沉降观测的控制要点 8 6、监理测量工作的方法及措施 9 一、编制依据 《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002 《建设工程监理规范》GB50319-2000 《建筑变形测量规范》JGJ8-2007 《城市测量规范》（CJJ8-99） 《工程测量规范》（GB50026-2007） 本项目《监理规划》 建设规划部门提供的工程定点测量记录（坐标及高程）； 施工图及批准的施工方案。 二、专业工程的特点 1、工程概况 1.1、本工程位于贵安新区思丫河岸边，为商业住宅两用楼，框剪结构，连体地下室，地下分别为一层（A4栋）、二层（A3栋、A6栋、A8栋、A9栋）、三层（A1栋、A2栋、A5栋、A7栋） 代建单位 贵阳市城市建设投资（集团）有限公司 设计单位 贵州省建筑设计研究院 勘察单位 贵州省建筑工程勘察院 监理单位 贵州正业工程技术投资有限公司 施工单位 河北建工集团有限责任公司 用地面积 20500 m2 工程用途 商业，住宅 总建筑面积 354120 m2 建筑物组合 结构类型 2、专业工序的特点 本项目由多幢单体建筑组成，成“北”字形或“凹凸”字形，施工测量工作量大，因此需要监理部编制尽可能详细具体并切实可行的实施细则，供监理人员在实际工作中使用。经分析，本项目的施工测量工序主要有：建筑物定位放线及高程引测复核；主体结构施工测量复核；建筑物沉降观测复核；建筑物层高、全高及垂直度检查；基坑变形监测等。本测量监理实施细则主要针对地上部分楼层编制。 三、 控制要点 1、专项施工方案审查 专项施工方案应包括如下内容： （1）工程概况：场地位置、面积与地形情况，工程总体布局、建筑面积、层数与高度、结构类型、施工工期、本工程的特点与对施工的特殊要求。 （2）施工测量的基本要求：场地、建筑物与建筑红线的关系，定位条件及工程设计、施工对测量精度与进度的要求。 （3） 场地准备测量：根据设计总平面图与施工现场总平面布置图，确定拆迁次序与范围，测定需要保留的原有地下管线、地下建（构）筑物与名贵树木的树冠范围，场地平整与暂设工程定位放线工作内容。 （4）起始依据校测：对起始依据点（包括建筑红线桩点、水准点）或原有地上、地下建（构）筑物，均应进行校测。 （5）场区控制网测设：根据场地情况、设计与施工的要求，按照“便于施工、控制全面又能长期保留”的原则，测设场区平面控制网与高程控制网。 （6）建筑物定位与基础施工测量：建筑物定位 与主要轴线控制桩、扩坡桩、基桩的定位与监测，基础开挖与±0.00以下各层施工测量。 （7）±0.00以上施工测量：首层、非标准层与标准层的结构测量放线、竖向控制与标高传递。 （8）室内、外装饰与安装测量：会议室、大厅、外饰面、玻璃幕墙等室内外装饰测量。各种管线、电梯、旋转餐厅等的安装测量。 （9）竣工测量与变形观测：竣工现状总图的绘制与各单项工程竣工测量，根据设计与施工要求的变形观测的内容、方案及要求。 （10）验线工作：明确各分项工程测量放线后，应由哪一级验线与验线的内容。 （11）施工测量工作的组织与管理：根据施工安排制定施工测量工作进度计划、使用仪器型号、数量、附属工具、记录表格等计划，测量人员及组织等。 2、人员及设备资格 检查承包单位专职测量人员的测量资格或岗位证书，是否满足要求；测量设备的出厂合格证是否齐全，数量是否与方案一致；检定合格证书是否在时限要求范围内。符合相关规定要求时，允许其进行测量工作，不符合相关规定时要求整改补充，达到规定要求后允许其进行测量工作。 3、平面控制网、高程控制网和临时水准点复核 承包单位在测量放线完毕，，城市规划部门给定的“城市测量平面控制点”或建筑红线； 场区控制网中建筑物控制网； 原有建（构）筑物或道路中心线。 （4）建筑物定位的条件，应当是能唯一确定建筑物位置的几何条件。最常用的定位条件是能惟一确定建筑物的一个点位与一个边的方向。 当以城市测量控制点或场区控制网定位时，应选择精度较高的点位和方向为依据； 当以建筑红线定位时，应选择沿主要街道的建筑红线为依据，并以较长的已知边测设较短的边； 当以原有建（构）筑物或道路中心线定位时，应选择外廓（或中心线）规整的永久性建（构）筑物