扬州东方国际广场介绍(6-18).ppt

谢谢 ！ 比如 道路两侧色彩缤纷的几何形可移动的盆栽作铺装，让人感觉很醒目独特。 比如 每个商家都设置的独特醒目的招牌位， 无论处于任何角度，都可以看到商场内各个品牌商家的广告 比如， 拥有三大剧院式自然采光中庭，方便举办不同规模的活动 比如 室内豪华玻璃天穹，宽敞的无阻挡动线设计，营造出高格调气势及简约舒适购物环境，让顾客场内游逛舒适惬意 比如 每层扶手电梯及多部宽敞的客梯贯通 无障碍畅游购物中心各个角落 我们相信，我们对细节营造 定会让东方国际商业广场成为不可复制的商业典范 成为每个已购买客户的骄傲 我们不自我，因为我们给扬州更具活力的城市梦想！ 东方国际商业广场，是热点，更是焦点！ 地处广陵区商贸物流园核心区域，苏中地区最大的副食品批发市场东方国际食品城稳定运营保障，全城市干道环绕，周边交通便捷，汽车东站、高速公路离项目2公里内，7趟公交线路与扬州核心区域相连，周边人群密集，成熟小区众多，常驻人口未来将达120万人左右，未来最具人气的商业区域将逐步成为扬州这个城市的焦点所在。 任何一个成功的 商业中心，都必须伴随 着一个成功商业规划， 都离不开一个成功的专 业商业团队。 中国最成功的商业运营机构之一，点今中国来了 。 服务20家上市公司 南京虹悦城、安徽国购中心服务商 300万平米商业地产运作经验 11个城市购物中心运营经验 45个一线市场运营经验 华东地区商业运营商第3位 310个国内品牌合作商 7大战略业务单元500名员工, 25家超级市场开拓者 创始于1998年， 见证了共和国15余年的商业发展历史， 一个在商业地产市场拥有举足轻重地位的引领者， 与您携手，改变生活。 目前，点今中国已经成功将玉桥百货引入东方国际商业广场一期，南京玉桥市场数百家优质商户协知名品牌入驻； 深圳维也纳国际酒店入驻； 华宝家俬集团入驻、东丰珠宝集团入驻； 金融银行企业如：工商银行、兴业银行、中国银行、建设银行、农村商业银行等入驻。 其他全国知名商品市场优质商户，如常熟服装批发基地、杭州环北小商品市场、广州白马服装批发市场等正在洽谈入驻中。 目前有数百家商户签定了入驻协议书，后期还有大量的商户准备签约入驻，总数已经超过了B地块能容纳的总量，所以我们有信心在开业满铺率达到80%以上。 让东方国际商业广场 告诉你 投资商铺秘笈 让我们 睁开眼睛，看清商铺的全部价值 投资商铺的意义决不仅仅在于收取租金这么简 单，如果您一直认为租金是商铺给您的唯一回报的 话，那只能遗憾的告诉您，您把金子当成了废铁！ 商铺价值一： 在于租金收益，它以平均或递增等方式赚取； 商铺价值二： 增值转让收益——等升值后转让，赚取差价； 商铺价值三： 它是灵活的存款计划——根据人生各阶段的需求，可以为自已制定婚姻保险计 划、子女成才计划、养老计划等 商铺价值四： 财富保值方案——在物价上涨，货币贬值的时候买入商铺，防止财富缩水 商铺价值五： 最可靠的抵押物——在需要用钱的时候，可以将商铺抵押给银行进行短期贷 款，在抵押期间同样可以获得租金收益 商铺价值六： 给自己一个当老板的机会——自已的商铺，可以不用考虑租金的压力，让自 己做起生意来更轻松 秘笈二：看清城市发展的方向 随着城市的发展，很多早期自然形成的商圈会因为各式各 样的原因被淘汰，而一些新的商圈也会跟着城市发展的脚步慢 慢成长为城市商圈的主力。特别在三线城市，行政中心的迁移 就是城市发展的风向标，同时也是新兴商圈即将取代老商圈的 暗示！ 很明显，“江广融合”战略已经明确的成为扬州城市发展方向，未来新建住宅小区一个个拔地而起，在这样的双重压力下，试想，老城区的商业价值还能得到多大的提升呢？ 拥有数百万人口销售人群的城市，从地理位置和交通配套上来讲，东方国际商业广场完全有能力，也有实力形成自己的商圈！ 无论是从城市规划上来讲，还是从投资价值上来分析，扬州东南片区是目前有投资价值的区域，而无论从规模效应还是商业模式上看，东方国际商业广场更是其中的佼佼者！ 东方国际商业广场的发展方向 我们具有良好的投资保障 保障一：市场处于发展潜力巨大的区域市场中心； 保障二：有全城百万人瞩目的地标性建筑； 保障三：有商业专业定位，几近完美的商业规划设计； 保障四：有玉桥等品牌商家的强大带动力； 保障五：正是开发商及运营公司对项目前景的巨大信心，他们敢于50%物业自持，敢于每年2000万市场扶持基金，用于广告宣传、网上商城推广费用、全年度数十场展会投入，我们可以相信这个市场会让各位更有信心 我们区别于万达等百货类物业 我们区别于传统以超市为