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关于亿达房地产唯美品格健身俱乐部项目的合作意向 亿达房地产公司： 英派斯健身与贵公司在三年前就合作健身俱乐部的事宜已经有过接触，并且唯美品格健身俱乐部的合作项目我们也多次探讨，根据我们的交流，现就合作方式和运作条件总结如下： 英派斯健身俱乐部的情况： 英派斯健身俱乐部是高档会员制健身场所，是全国最大的健身连锁体系，目前已有60家连锁加盟店，总部在青岛。大连地区有两家店，开发区安盛店和民主广场经典生活店，将计划在大连地区开10家以上。 俱乐部秉承“健康 快乐 超想象服务”的经营理念，致力于国际流行时尚和健身运动的推广和普及全民健身运动！ 现有俱乐部占地面积近3000平方米，按照国际标准的健身场馆设置，拥有千余平全面完善的器械健身区、300余平超大有氧教室。 会馆主要分为球类运动区、器械训练区、有氧教室和休息区几部分组成！ 整个球类区包括阳光羽毛球、壁球、台球、乒乓球，满足了爱好各类球类运动会员朋友的需求。 器械训练区由有氧器械运动区、器械式力量区和自由力量区组成，俱乐部配备的“英派斯Impulse”（中国奥委会特许标志产品、中国唯一健身器械驰名商标）的上百件的健身器械。 宽大明亮的有氧操教室、壁球馆、动感单车房、拳击区，一流的音响配置 。 休息区有整洁宽敞的更衣室、淋浴间、桑拿房、健身吧、网吧和运动恢复区 俱乐部有从美国引进的先进的体适能检测系统，由专业教练根据检测结果和会员本身的健身目标给会员开具个人专属的运动处方，真正达到科学、安全、准确、有效的指导。巡场教练将随时提供器械的使用和指导服务。 同时俱乐部还为希望减脂塑身的朋友提供专项减肥私教服务，且不定时的开设减肥训练营，让这些胖友在最短的时间内达到最满意的效果！ 绿茵英派斯健身俱乐部的会员每周免费享受近40节的有氧操课程，课程安排了风靡全球的瑜珈、普拉提、街舞、跆拳道；深受女性会员喜爱的形体芭蕾 、有氧拉丁、踏板操、健身球，男性会员所热衷的搏击操、哑铃操，健身太极以及动感单车、高低冲击有氧操等丰富多彩的课程，科学合理的设置。 为了方便诸多人群的选择，俱乐部开设了各种卡项，有年卡、半年卡、季度卡和月卡，为了方便广大会员，设置了如意卡、情侣卡、家庭卡、周末卡、商务卡、学期卡，寒暑假卡。还特设一次性健身券和健身套券。另外开设各种少年培训班。 俱乐部在2004年在全国连锁经营体系内推出会员年卡一卡通新举措。这意味着：会员一旦获得年卡就立刻成为英派斯健身俱乐部的全国性VIP会员，在英派斯连锁体系内都可以免费享受英派斯健身俱乐部的专业服务！ 英派斯唯美品格健身俱乐部的建设方案 俱乐部管理： 严格按英派斯健身全国连锁体系管理方式进行，人员构成充分与另两家馆共享，发挥英派斯享有盛名的教练优势。 场馆配置： 根据英派斯的运动模式及唯美品格的物业条件，建议有如下项目： 2片羽毛球场地、壁球（如果条件不允许可以取消）、有氧操房（300-400平）、IT系列器械力量区、SG系列器械力量区、自由力量区、动感单车房（建议50辆，现开发区60辆，经典生活70辆）、会员休闲区、乒乓球（2个以上）、台球（2个以上）、有氧健身区（跑步机、椭圆机、磁控车）、更衣区、洗浴区、办公区、体适能检测、水吧。 装修要求： 健身场馆是运动场所，不需要豪华装修，更多的是在格调上进行设计，简单实用、线条明朗。 充足的光照，四周落地窗。 完备的空调通风和暖气设备。（常年温度为23-25度） 太阳能热水系统（其他热水系统也可以，但要最大限度的节省能源） 运动区要求运动地面（卷材），操房竹地板。 男女浴区各需要20个淋浴头，更衣区各需要200个更衣柜和50个小租柜（木制），各1个小型桑拿房。浴区的装修档次、材料要求高一些。 前台按英派斯统一设计 除洗浴更衣区需要吊顶，其他区域天花喷涂。 照明灯光 羽毛球场地要求8-10米高 动感单车房和有氧操房需要一定的隔音设施，以免影响居民休息 整个装修费用应该在100万-150万之间。 器械配置： 使用英派斯的器械，目前英派斯的器械是国内第一品牌，大部分产品出口美国和欧洲并且为健身俱乐部配备了一整套齐全的设备，目前国内一些大型俱乐部都需要使用英派斯的部分器械进行补充。根据唯美品格的场地介绍，初步建议使用如下配置： 15台跑步机（价格贵，能耗大，运营成本高） 20台椭圆机（会员喜欢、不耗能、比跑步机便宜） 5台磁控车 10台左右IT系列 8台左右SG系列 50辆单车 1套自由力量器械 2个台球桌 2个乒乓球桌 1套体适能系统 操房内配件（踏板、健身球、瑜伽垫） 器械配置费用应该在150-200万之间，如果因为投资压力问题可以适当减少器械数量 合作方式： （一） 由亿达提供场地、装修、器械，英派斯提供经营设备、运营启动资金、管理。 英派斯按国家规定交纳物业管理费，负责水电取暖费等运营费用。