JCT合同文本——总承包合同条款.docVIP

目录 1. 责任 1.1 基本责任 1.2 质量责任 1.3 发包方指示 1.4 审批 1.5 法定责任和通知 1.6 承包资格 1.7 国家施工及验收标准 1.8 质量监督站 1.9 工程标高和定位 1.10 转让 1.11 分包 2. 工地及视察 2.1 出入工地及限制 2.2 工地视察 2.3 土质情况及勘探报告 3. 物料和技术 3.1 物料和技术须符合规格 3.2 商品 3.3 样本 3.4 代替品 3.5 专利权和使用费 3.6 核对尺寸 3.7 试验及检查 3.8 物料所有权 目录(续) 4. 图纸及工料规范 4.1 施工文件 4.2 工料规范 4.3 工程量清单/单价表 4.4 按工程量清单/单价表订购物料 4.5 用于编制工程量清单/单价表之图纸 4.6 制配图纸 4.7 竣工图 4.8 工地上文件 5. 施工组织部署、进度计划表及报告 5.1 施工组织部署及进度计划表 5.2 每周报告 5.3 每日报告 5.4 进度照片 5.5 施工协调会 6. 管理 6.1 工地总管 6.2 发包方代表 6.3 工程监理及工程顾问 6.4 人力 6.5 发包方及工程顾问进出工地 目录(续) 7. 价款 7.1 计价基础 7.2 合同总价 7.3 设计变更 7.4 预留款及指定项目暂定价 7.5 增减费的计算 7.6 总承包方的索偿 7.7 发票、收据等 7.8 加班 8. 保险及担保 8.1 人身财产的损伤和发包方的保障 8.2 工程一切险和第三者责任险 8.3 雇员赔偿保险 8.4 履约保证书 9. 开工及完工 9.1 接收工地 9.2 已由其它施工单位完成之工程 9.3 开工、完工和缓期 9.4 工期延误的赔偿 9.5 工期的延长 9.6 完工前准备 9.7 实际完工 9.8 工程移交 9.9 保修责任 9.10 部份完工 目录(续) 10. 付款 10.1 中期付款 10.2 决算 10.3 最后证书 11. 分工 11.1 指定分包单位 11.2 指定供货人 11.3 独立施工单位 12. 公众财产的保护 12.1 公众的保护 12.2 公共财产的保护 12.3 现有斜坡的保护 12.4 保护和修复损坏的邻近房地产、道路、公用事业设施等 12.5 现有道路、走道、台阶等的保护 12.6 现有树木的保护 12.7 现有公共设施的保护 12.8 在建筑物、道路及其它构筑物附近建造基础 12.9 对邻近房地产、居民等的干扰 目录(续) 13. 现场管理 13.1 尘埃和噪音的限制及环保 13.2 消减干扰 13.3 沉降、移位测点及监测 13.4 参观者 13.5 工人住宿工地 13.6 物料的安全保管 13.7 装卸物料 13.8 看守 13.9 所有工程项目的保护和清洁 13.10 防火 13.11 在工程进行期间清除垃圾 13.12 降水及排水 13.13 防汛 13.14 贵重文物、钱币等 13.15 广告限制 13.16 施工时间 13.17 酷热及严寒天气 13.18 安全预防设施 13.19 人员伤亡事故的通知 13.20 保证 13.21 工程开工报批费、卫生费等 13.22 工程验收 14. 其它 14.1 发包方终止雇用 14.2 总承包方终止受雇 14.3 仲裁 14.4 语文 总承包合同条款 总承包合同书所指的总承包合同条款乃如下： 1. 责任 1.1 基本责任 1.1.1 按照并根据合同文件，总承包方应按合同图纸所显示，技术规范所要求，工程量清单/单价表所描述及本合同文件所说明或提及的工程进行所需的总承包工程，并完全负责本工程的所有相关协调、配合及管理(包括对其它独立工程及/或指定分包工程及/或市政部门及/或政府部门进行协调和配合)和完成工程，并使本工程通过政府各部门的验收，及在各方面令发包方对总承包工程满意，并达到所承诺的工程质量标准。 1.1.2 若合同文件说明由总承包方承担工程的部分设计(发包方另行委托除外)并明确了设计的内容，总承包方须负责对合同文件说明的工程及/或招标图纸进行深化设计，并须自行聘请政府认可有专业资质的设计单位负责有关设计、聘请审图公司并通过施工图审图及提交设计图纸，总承包方还需负责对其设计召集专家论证会等并通过审批。总承包方无论在其负责的设计中有否缺陷或不足，都必须承担技术上、经济上及法律上的任何责任。 1.1.3 由本工程开始到竣工证书发出日止，总承包方须负全责保护本工程，包括保护在工地上或送至及安放在工地上，与本工程有关或供本工程用的所有临时建筑物、机械、物料或任何其它对象。 1.1.4 除第1.1.2条款的规定外，总承包方亦须负全责保护他在保修期内须执行的未完成工作，直至该工作完成为止。另外总承包方亦须负责他在履行保修责任而执行工作的期间