建设项目名称基本情况.docVIP

营门口地块项目环保竣工验收 监测报告书 天津市圣奥环境监测中心 中国.天津 二〇一七年七月 建设项目环保竣工验收监测报告书 （住宅楼及商业楼主体部分） 圣奥监验字 [2017] 第11号 项目名称：营门口地块项目 委托单位：天津市富都房地产开发有限公司 天津市圣奥环境监测中心 二〇一七年七月 承担单位： 天津市圣奥环境监测中心 项目负责人： 柴新亮 报告编写人： 审 核： 审 定： 参加人员： 赵刚、马宁、刘贺龙、张永盛 天津市圣奥环境监测中心 电 话：传 真：邮 编： 300171 地 址：天津华苑产业区海泰发展六道6号海泰绿色产业基地K2座9门501室 建设项目名称 营门口地块项目 建设单位名称 天津市富都房地产开发有限公司 建设项目主管部门 天津市河东区环境保护局 建设项目性质 新建 √ 改扩建 技改 迁建 主要产品名称 设计生产能力 实际生产能力 本项目选址于天津市河东区新开路与卫国道交口，新开路营门口地块。地块东至卫国道、南至新开路、西至美景道、北至河东区外国语学校。规划总用地面积55700.9 ㎡，规划可用地面积31726.l㎡。项目总建筑面积205000㎡，主要建设2栋31层和2栋33层的高层住宅楼，1栋25和1栋35层的高层写字楼及4层裙房，1栋3层独立商业楼及整体地块地下车库等。其中住宅楼含住宅718套，容纳常住居民2011人写字楼容纳办公人员6200人。本项目地上建筑面积145000㎡，包括住宅58000㎡，写字楼62000㎡3和商业25000㎡地下建筑面积60000㎡，地下二层，主要为车库及设备用房。现已建成完工住宅楼及商业楼部分。本次验收范围为住宅楼及商业楼主体部分。 环评时间 2013年8月 开工日期 2013年10月 投入试生产时间 —— 现场监测时间 2017年7月13-14日 环评报告表 审批部门 天津市环境保护局 环评报告书 编制单位 天津市环境影响评价中心 环保设施 设计单位 —— 环保设施 施工单位 —— 投资总概算 180000万元 环保投资总概算 750万元 比例 0.42% 实际总投资 180000万元 实际环保投资 750万元 比例 0.42% 验收监测依据 1、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》； 2、国家环境保护总局令第13号《建设项目竣工环境保护验收管理办法》； 3、国家环保总局环发[2000]38号文件《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》； 4、天津市人民政府令第58号《天津市建设项目环境保护管理办法》； 5、6、 7、《环境设施竣工验收监测委托书》。 一、污染产生流程： 二、主要污染物排放及处理措施 1、排水：本项目废水排放量为813.95t/d，一般住宅部分居民生活污水量为176.61t/d，独立商业楼办公与商业污水排放量为636.38 t/d，餐饮含油污水排放量为0.96t/d。本项目住宅楼生活污水经沉淀过滤后经新开路排污口排入市政管网，独立商业楼污水经新开路排污口排入市政管网，餐饮含油污水经隔油池处理后与办公商业污水一并进入市政管网，最终进入东郊污水处理厂。本项目排放的废水中主要污染物排放浓度均可以达到《污水综合排放标准》DB121356-2008(三级)，可实现达标排放。 2、噪声：本项目使用期噪声来源于供水泵房使用变频加压供水泵产生的噪声、换热站设各备噪声、高层电梯设备间噪声、地下车库换风设备运行噪声、餐饮油烟风机设备噪声以及商业经营活动产生的社会生活噪声。本项目室内设备噪声，在经过采取减振、消声、隔声等措施后，经墙体和地面的隔声作用，能够达到GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》中结构传播固定设备室内噪声排放限值的要求，不会对居民日常生活产生不利影响。采取减噪降噪措施后，室外噪声设备不会对拟建项目居住、办公环境产生显著影响。 3、废气： （1）居民厨房含燃气废气不会对环境空气产生较大影响。 （2）独立商业楼楼顶设一个油烟排口，排口位于早点铺正上方写字楼裙房预留一个油烟排口。独立商业楼油烟排口距3#住宅楼楼最近，约32m，距写字楼为27m。由于写字楼裙房油烟排口正下方餐饮区规模及形式暂不确定，要求承租方在入驻前履行环保手续，按照相关规范要求安装油烟净化设施。写字楼商业裙房预留排烟口位置距住宅楼较远，距高层写字楼距离》20m，满足《饮食业环境保护技术规范》HJ 554-2010中的相关要求，同时经达到国家要求的油烟净化设施处理后，本项目油烟排口对居住和办公环境不会产生显著影响。 (3)汽车尾气：地下停车库共可停放机动车1510辆，地下通风良好，