公建混合住宅（配建公共租赁住房）项目工程1-9#楼施工组织设计.docVIP

1、编制依据： 1.1玉渊潭乡F1住宅混合公建、F2公建混合住宅（配建公共租赁住房）项目工程1-9#楼施工图纸 1.2、本工程施工组织设计 1.3、有关规范、规程： 序号 名称 标准号 1 建筑构造通用及专项图集 （华北标准） 08BJ1-1、08BJ3-1、08BJ3-2、08BJ5-1、08BJ6-1、08BJ7-1、10BJ12-1 05BJ5-1 2 砌体工程施工质量验收规范 GB50203—2002 砌体结构工程施工质量验收规程 DBJ01-81-2004 3 屋面工程工程质量验收规范 GB50207—2002 4 建筑工程施工质量验收统一标准 GBJ300—2001 5 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210—2001 6 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209—2002 7 室内装修材料有害物质限量标准 GB18580-18588 8 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328--2001 9 建筑工程施工技术管理规程 DBJ11／T695-2009 10 民用建筑工程室内环境污染控制规程 DBJ／01－91－2004 2、工程概况： 2.1、工程简介 项目 内容 工程位置 北京市海淀区玉渊潭乡 工程规模 占地186875.49m2 总建筑面积94394.73m2 建设单位 北京京投兴业置业有限公司 设计单位 北京市建筑设计研究院有限公司 监理单位 北京中协成建设监理有限责任公司 质量监督单位 海淀区质量监督站 施工总承包 中煤建设集团工程有限公司 质量要求 合格 2.2、工程概况： 1#楼～6#楼为住宅， 7#～12#、19#楼为办公； 总建筑面积为：94394.73㎡ 开、竣工日期： 一标段 （1#、4#楼）开竣工日期：2014年 月 日至2014年 月 日 二、三标段(2#、5#； 3#、6#楼) 2014年 月 日至2014年 月 日 四标段（7#～12#楼、19#楼） 2014年 月 日至2014年 月 日 合同工期： 一标段；二、三标段：350日历天；四标段：454日历天 2.3建筑设计工程概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 办公、住宅 2 建筑特点 剪力墙结构 3 用地面积 规划总用地面积：94394.73㎡ 4 建筑面积（㎡） 总建筑面积：94394.73 1#楼 7030.86 2#楼 6674.19 3#楼 7030.86 4#楼 10159.38 5#楼 9645.33 6#楼 10159.38 7#楼 12717.74 8#楼 11937.80 9#楼 12717.74 5 建筑层数 1＃楼 地下 2层 地上 7层 2＃楼 地下 2层 地上 7层 3＃楼 地下 2层 地上 7层 4＃楼 地下 2层 地上 9层 5＃楼 地下 2层 地上 9层 6＃楼 地下 2层 地上 9层 7＃楼 地下 2层 地上 10层 8＃楼 地下 2层 地上 10层 9＃楼 地下 2层 地上 10层 6 ±0.000标高（m） 1＃楼 70.15 2＃楼 70.15 3＃楼 70.15 4＃楼 70.15 5＃楼 70.15 6＃楼 70.15 7＃楼 70.15 8＃楼 70.15 9＃楼 70.15 7 人防设计 不设人防 8 建筑层高（m） 1＃ 3.0 2＃ 3.0 3＃ 3.0 4＃ 2.8、3.0、3.1、4.49 5＃ 2.8、3.0、4.49 6＃ 2.8、3.0、4.49 7＃ 2.8、2.9、3.0 8＃ 2.8、2.9、3.02.8、2.9、3.0low-E中空玻璃。 14 内装修 顶 棚 板底刮腻子喷涂顶棚；铝合金方板吊顶；水泥砂浆；矿棉吸声板吊顶 地面工程 耐磨细石混凝土楼面；铺大理石楼面；防滑地砖楼面；网络地板楼面；水泥楼面；铺地砖楼面；辐射采暖楼面 内 墙 刮腻子喷涂墙面；玻璃棉毡铝板网吸声墙面；乳胶漆；薄大理石墙面；超薄大理石墙面；水泥砂浆墙面。 门窗 工程 塑钢推拉门、塑钢平开门；高级成品装饰门；乙级钢质防火门、丙级木质防火门 楼 梯 铺地砖楼面；防火型乳胶漆墙面；顶板刮腻子喷涂顶棚 15 防水 工程 防水等级 屋面 一级 防水材料 厕浴间 聚乙烯丙纶防水 屋面 0.7+1.3厚聚乙烯丙纶合成高分子防水卷材 2