厂房屋面渗漏问题的原因及防渗漏措施应用分析.pdfVIP

一施工技术 积 蕞街 2016年． 厂房屋面渗漏问是的原因及防渗漏描麓应用分析 陈志伟 (厦门市同安区第三建筑工程公司，福建 厦门 361000) 摘 要 现阶段，随着现代化社会发展水平的不断提升v；t．x,L科学技术的进步发展，我国的建筑行业发展速度 日益 加快，建设规模也不断扩大，建筑工程的质量问题受到广泛关注，管理力度也得到增强。但是在建筑工程质量通病方面 包括屋面的渗漏裂等问题依然屡见不鲜。因此，相关人员应针对建筑工程屋面建设经常出现的问题，制定科学化的处 理方案，有效缓解屋面渗漏问题。就厂房的屋面渗漏问题发生的原因以及相应的防渗漏措施展开详细论述。 关键词 厂房；屋面；渗漏原因；措施 1工程概况 层，其刚性层需要掺加百分之十的膨胀水泥，从根本上提升其 某厂房位于同安城东工业区，建于 1990年前后，钢筋混 抗渗性能，。此外，可以采用科学化的倒置式的厂房屋面防水 凝土现浇结构，独立基础，地下一层地上三层。建筑面积 法，从而大大提升厂房屋面在防水材料方面的实际使用寿命 ， 13528m2，需渗漏处理屋面面积约2985m：，为上人平屋面，原 最终促进防水效果的提升。 防水层为三油两毡沥青防水层 (如今已被淘汰 ，现在工程重 针对该厂房的修漏问题 ，厂房应首先加强防水管理 ，屋 点推广 SBS和APP改性沥青、高分子防水卷材)，面层为闽 面结构层在防水功能上应该作为后备，一般正常情况之下不 南传统红砖(烧结黏土地砖 )，红土混合砂浆铺贴。出现的具 应该与水进行直接接触，从而使出现渗漏的可能性逐渐缩 ／J。 体渗漏情况如下 ：渗漏点已经遍布了厂房的整个屋面 ，而且 在防水设计落水管口径以及数量专业化设置过程中，应综合 此前业主多次进行高压注浆堵漏，收效甚微 (主要为注浆部 考虑到短时大雨的实际流量情况，并且应留有一定余地。采用 位渗漏消失后 ，渗漏点转移)，也曾在屋面上局部翻修 ，效果 落水口防杂物罩时，要充分考虑到相应的环境问题，存在高 同样不明显。 大树木的地方必须要避免树叶以及飘落物等的堵塞 ，可以在 2渗漏原因分析 出水口位置加设一定的防护罩。具体的厂房屋面渗漏防水处 从屋面渗漏原因上进行分析 ，主要包括三个方面的原 理 图如 图 1。 因，具体为：①业主在屋面上放置数株大型树木、盆景，树木 3．1材料要求 自重 、泥土及水分的总重量极大，超过了屋面结构层的设计 水溶性聚氨酯化学灌浆材料是 由多氰酸酯和多羟基聚 荷载。集中的、不均匀的荷载导致结构板开裂。②该厂房屋面 醚进行化学合成的高分子注浆堵漏材料。该材料遇水后发生 防水层成型年限较长(20年以上)，原防水层已基本失去其防 化学反应，形成弹性胶状固结体，从而达到很好的止水效果， 水作用。混凝土属于非均匀材料，在抗拉强度方面相对较低， 是新一代的防水堵漏补强材料。其浆液遇水后自行分散 、乳 而且在受拉过程中非常容易出现一系列裂缝，而且厂房屋面 2o嗣t2-5纛潮I耋 露天容易受到气候影响，因热胀冷缩出现温度裂缝等 ，进而 形成渗水通道。③屋面结构层存在较大的结构裂缝 ，当防水 层逐渐失效时，渗漏开始产生并逐步加剧。 3厂房晨面渗灞的处理措施 在现阶段厂房屋面防水设计过程中，厂房屋面防水等级 具体确定方面、屋面防水材料实际应用方面以及厂房屋面防 水做法方面都存在着相对较大的差异。大部分的屋面防水材 料都是采用SBS卷材的专业化防水材料，但是一般情况下都 会把该层材料放置到厂房屋面最上层 ，在直接接受 日晒冷冻 之后 ，非常容易出现老化现象以及龟裂破坏现象，进而引起 渗水 ，使结构层受到水分的侵扰出现渗水现象。所以，在实际 工作过程中，可以在柔性的