持续关连交易二零一七年租赁框架协议.PDFVIP

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該 等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 (股份代號： 00173) 持續關連交易持續關連交易 持續關連交易持續關連交易 二零一七年租賃框架協議二零一七年租賃框架協議 二零一七年二零一七年租賃框架協議租賃框架協議 由於二零一四年租賃框架協議將於二零一七年十月三十一日屆滿，而本集團預期按二零一 四年租賃框架協議進行之持續關連交易將會持續，因此，本公司與出租人於二零一七年八 月二十三日訂立二零一七年租賃框架協議。據此，本公司與出租人同意，任何本集團公 司作為承租人或獲許可人（視乎情況而定）可於有關年期內，不時就出租人物業與任何 出租人公司作為出租人或許可人（視乎情況而定）重訂現有租約或訂立新的該等租約， 惟須遵守年度上限。根據二零一七年租賃框架協議簽訂的該等租約之租賃期須於有關年 期之期間內，而本集團須按二零一七年租賃框架協議所支付之金額須遵守年度上限。 出租人乃CWL之全資附屬公司，而CWL作為呂氏家族信託之受託人為本公司之主要股 東，其持有本公司已發行股本約51.23%權益，故此根據上市規則的定義，出租人為本公司 之關連人士。因此，根據上市規則的定義，各出租人公司均為本公司一位主要股東的聯 繫人及被視為本公司的關連人士。就此，根據上市規則第14A章之規定，訂立二零一七年 租賃框架協議構成為本公司之持續關連交易。 由於適用百分比率超逾0.1%但少於5% ，故此，根據上市規則第14A章，二零一七年租賃 框架協議及擬按其進行的交易，須遵守公告、申報及年度審閱的規定，惟獲豁免遵守獨 立股東批准的規定。 緒言緒言 緒言緒言 茲參考本公司於二零一四年十月二十七日關於訂立二零一四年租賃框架協議之公告。 由於二零一四年租賃框架協議將於二零一七年十月三十一日屆滿，而本集團預期按二零 一四年租賃框架協議進行之持續關連交易將會持續，因此，本公司與出租人於二零一七 年八月二十三日訂立二零一七年租賃框架協議。據此，本公司與出租人同意，任何本集 團公司作為承租人或獲許可人（視乎情況而定）可於有關年期內，不時就出租人物業與 1 任何出租人公司作為出租人或許可人（視乎情況而定）重訂現有租約或訂立新的該等租 約（其各自之租賃期限須於有關年期之期間內），惟須遵守年度上限。 二零一七年租賃框架協議 二零一七年租賃框架協議 二零一七年租賃框架協議二零一七年租賃框架協議 日期: 二零一七年八月二十三日 訂約方: (1) 本公司 (2) 出租人 年期: 由二零一七年十一月一日起至二零二零年十月三十一日止（首尾兩 天包括在內），為期三年 標題事項: 任何本集團公司可於有關年期內，不時就出租人物業重訂現有租約 或訂立新的該等租約（其各自之租賃期限須於有關年期之期間 內），惟本集團於有關年期內按該等租約向出租人集團支付之年度 租金總額不得超出年度上限 二零一七年租賃框架協議的其他主要條款： (a) 倘若該租約 租賃期限於有關年期屆滿之前到期，相關本集團公司可於該租約到期 日前不少於兩(2)個月就重訂任何該等租約向相關出租人公司發出書面通知。相關出 租人公司收到該重訂租約通知後，須與相關本集團公司磋商該租約之續約條款，惟 受制於並須遵從二零一七年租賃框架協議之條款。 (b) 除獲訂約雙方同意，如相關本集團公司需要租用任何出租人物