拍租公告-郎溪县.docVIP

建平镇大杨村老村委会办公室及场地 拍 租 公 告 一、拍租时间：2016年 11月 11 日上午 9 时 30 分。 二、拍租地点：郎溪县建平镇人民政府办公楼3号楼2楼会议室 三、拍租标的：建平镇大杨村老村委会办公室共七间（土墙木架小瓦结构）包括空地1600平方米，为了盘活集体资源，增加集体经济收入，现对外出租。参考价1万元/每年租金 四、看样地点及时间：标的所在地，自公告日起至 2016年 11 月 10日17:00止（现场勘查联系电话15956276828）。 五、注意事项： 1、请有意竞租人在拍租日前在郎溪县建平镇人民政府办公楼3号楼3楼经发办领取拍租文件； 2、意向竞租人请于投标截止时间前现场现金交纳竞买保证金5000.00元至郎溪县建平镇人民政府指定处，投标截止时间后提交的投标保证金按未交纳处理。 六、咨询电话：黄先生 曹先生? 大杨村村委会 2016年11月7日 敬请各位竞租人注意：请仔细阅读本拍租会竞租须知，并对自己在拍租中的行为负责。凡登记参加拍租的竞租人，均视为认可本须知，必须严格按照本竞租须知进行竞租和付款，否则将负相应的法律责任。 竞 租 须 知 基本约定 一、根据《中华人民共和国拍卖法》、《合同法》及相关法律法规和行业惯例，特为建平镇大杨村老村委会办公室共七间（土墙木架小瓦结构）包括空地1600平方米租赁使用权拍租活动制定本须知。竞租人必须自觉遵守，并受此制约。拍租人本次活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍租活动各环节均具有相应法律效力。 二、本须知内容请竞租人务必认真阅读，有何异议请当场向拍租人咨询澄清，竞租人一旦进入拍租会场，即视为知悉并愿遵守和履行本须知的各项条款。 三、参与人识别提示：委托人：大杨村村委会；竞租人：报名参与竞租本标的的单位和个人；竞租成交人：以最高应价并经现场主持人确认成交的单位或个人。 四、拍租人有权根据委托人的要求撤销标的的拍租，竞租人在拍租会上亦不一定竞租成功，拍租会也可能因为报名人数不足和其他合法原因而中止、取消和变更。出现前述状况时，已经办理了竞租手续的竞租人或自行进行前期调查、实地踏勘的潜在客户不得向拍租人、资产占有人和委托人主张任何费用和提出任何赔偿请求，并配合办理退还保证金手续。 五、本次竞租所有款项均以人民币结算。 六、竞租人参加竞租，须在公告规定期限内提交如下证明文件的原件及复印件：1、竞租方主体资格证明【个人身份证，公司（法人）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、法定代表人身份证明】；2、委托他人竞租的，须持有法定代表人签署的委托证明及受委托人身份证明； 3、竞租保证金支付凭证及退还保证金声明函；4、《意向竞租人承诺书》；5、《竞租申请书》；6、签名后的拍租文件《竞租须知》。 七、申请报名的单位和个人必须自行确认具有参加本次竞租会相应的民事和法律行为能力，具有按照约定期限和方式支付成交价款的能力。若不具备独立承担民事法律责任的单位分支机构、分公司或个人，按照诚实信用原则明知自己不具备独立承担民事法律责任能力却报名参与竞租的，产生的一切民事、法律责任由其自行承担。 八、竞租人须保管好自己的竞价号牌，竞租人必须遵守会场秩序，不得干扰、阻碍他人竞价，不得妨碍拍卖师正常操作，更不得进行操纵、垄断和恶意串通等违法行为，否则将立即取消其竞租资格并依法追究法律责任。 九、竞租人出价经主持人确认成交的，竞租人应签署《成交确认书》及相关文件，拒不签署的，根据现场录像设备记录情况，不影响拍卖成交结果，相应号牌的竞租成交人对成交结果承担相应法律责任。 标的物情况 十、本次拍租标的： 本次拍租标的是建平镇大杨村老村委会办公室共七间（土墙木架小瓦结构）包括空地1600平方米的租赁使用权标的以现状拍租。 标的物瑕疵声明 十一、本次拍租会拍租标的物的质量、面积、数量以拍租标的现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价。 十二、标的可能存在的瑕疵。委托方和拍租人已经就标的物状况了解的内容全部告知竞租人，但是仍可能存在未能知晓的瑕疵。拍租标的的地理位置、通道、完整性、建筑本体和附加装饰装修物的质量状况、结构状况可能存在显性或隐性瑕疵；标的物和附近其他相邻建筑物可能存在显性或隐性瑕疵；标的物可能涉及限制或禁止经营某些项目；标的内可能有部分固定或非固定设施不属于竞租范围；标的涉及水、电、气、通讯等生活配套项目的使用情况需要竞租人自行了解并解决；或存在因不可抗力造成的损失等，以上瑕疵请竞租人自行调查核实，并确认能自行解决。 十三、拍租标的物以现状为准，竞租人应在拍卖会展示期间，实地踏勘和咨询了解标的物现状，以作为竞租的依据。委托方和拍租