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铜陵市房地产市场调研报告2011.06.30郑智国
铜陵市房地产市场调研报告2011.6 安徽地矿置业营销有限责任公司 郑智国 - 1 - 铜陵市房地产市场调研报告2011.6 目 录 第一章、铜陵市宏观市场概况…………………………………………………………………………3 一、铜陵市城市特性与区位优势……………………………………………………………………3 二、铜陵市行政区域划分……………………………………………………………………………3 三、铜陵市交通状况…………………………………………………………………………………4 四、铜陵市宏观经济数据……………………………………………………………………………5 五、城市综合信息……………………………………………………………………………………6 第二章、铜陵市房地产市场概况………………………………………………………………………7 一、2011 年1-3 月房地产市场概况…………………………………………………………………7 1、新建商品房上市情况…………………………………………………………………………7 2、2011 年1-3 月商品房销售情况……………………………………………………………7 二、2011 年3 月房地产市场概况……………………………………………………………………7 1、2011 年3 月新建商品房预售情况…………………………………………………………8 2、2011 年3 月商品房销售情况………………………………………………………………9 3、2011 年3 月商品房登记情况………………………………………………………………14 第三章、铜陵市主要房地产项目概况及个案调研情况………………………………………………17 一、铜陵市主要房地产项目分布情况………………………………………………………………17 二、铜陵市主要房地产项目个案调研情况…………………………………………………………18 1、【铜冠花园】…………………………………………………………………………………18 2、【恒大·绿洲】………………………………………………………………………………20 3、【瑞龙公馆】…………………………………………………………………………………22 4、【中房·东郡】………………………………………………………………………………23 5、【阿奎利亚】…………………………………………………………………………………25 6、【柏庄·春暖花开家园】……………………………………………………………………27 7、【凤凰城】……………………………………………………………………………………30 8、【托莱多欧陆花园】…………………………………………………………………………32 9、【置地·财富广场】…………………………………………………………………………35 10、【雨润国际广场】…………………………………………………………………………37 11、【高速·铜都天地】………………………………………………………………………37 第四章、铜陵市房地产市场调研分析结论……………………………………………………………40 一、市场回归理性，价格上涨平缓…………………………………………………………………40 二、品质、细节、特色需重视和提升………………………………………………………………40 - 2 - 安徽地矿置业营销有限责任公司 郑智国 铜陵市房地产市场调研报告2011.6 第一章、铜陵市宏观市场概况 一、铜陵市城市特性与区位优势 铜陵市位于安徽省南部、长江下游南 岸，东距芜湖市80 公里左右，东南与繁昌 县接壤，西距安庆市90 公里左右，南与青 阳县、南陵县交界，西南与池州贵池区毗 邻，西北一江之隔是无为县、枞阳县，距 省会合肥市 120 公里，徐(州)黄(山)公路
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