银行贷款评估操作手册.pdf

中 国 银 行 贷款评估操作手册 （试行稿） 风险管理部 中国银行 联合编制 公司业务部 目 录 使用说明1 一、《手册》的结构、主要内容及要求1 二、使用要求3 三、关于其它授信方式的审批。4 四、概念界定5 第一篇 中国银行贷款评估办法1 第一章 总 则1 第二章 评估要点1 第三章 评估工作要求4 第四章 评估责任和考核5 第五章 附 则5 第二篇 中国银行贷款评估技术规范7 第一部分 项目贷款评估技术规范7 第一章 借款人的评估7 第二章 项目概况评估9 第三章 产品市场评估 11 第四章 投资估算和资金筹措评估12 第五章 项目效益评估14 第六章 贷款担保评估16 第1页 第七章 贷款风险评价17 第八章 项目评估结论及建议18 第九章 附录及附件19 第二部分 流动资金贷款评估技术规范23 第一章 借款人的评估23 第二章 贷款的必要性及可行性分析26 第三章 贷款担保评估26 第四章 贷款风险评价27 第五章 评估结论及建议28 第六章 附录及附件28 第三部分 贷款评估管理规范31 一、贷款评估的程序31 二、贷款评估前的准备工作31 三、评估报告编写33 四、评估工作要求36 第三篇 中国银行贷款评估操作指南38 第一部分 项目贷款评估操作指南38 第一章 借款人的评估38 第二章 项目概况评估54 第三章 产品市场评估59 第四章 投资估算和资金筹措评估62 第五章 项目效益评估77 第2页 第六章 贷款担保评估101 第七章 贷款风险评价109 第八章 项目评估结论及建议 117 第二部分 流动资金贷款评估操作指南 118 第一章 借款人评估 118 第二章 贷款的必要性及可行性分析 118 第三章 贷款担保评估126 第四章 贷款风险评价126 第五章 评估结论和建议130 第三部分 项目贷款评估基础知识131 一、项目贷款评估的概念131 二、贷款评估的原则131 三、贷款评估的依据和条件134 四、货币的时间价值及在评估中的应用135 五、方案比较方法142 六、与项目评估有关的税收知识147 第四部分 基础数据取值原则155 一、关于投资估算155 二、关于资金筹措评估156 三、流动资金估算157 四、资金使用计划157 五、测算参数157 第3页 第四篇 贷款评估中相关文件161 一、项目立项审批方面161 二、企业财务制度方面161 三、税收方面162 四、鼓励投资方面162 五、总行授信管理及信用评级162 六、总行关于抵质押率的规定163 七、其他163 贷款项目评估报告附表目录165 第4页