重庆住宅项目考察-协信.pdf

重庆协信项目考察 重庆协信重点项目考察 本次考察项目分布 阿卡迪亚-协信公馆-星都会-城立方 协信星都会 协信城立方 协信公馆 阿卡迪亚 重庆协信重点项目考察 一、各项目基本简介 二、产品总结 重庆协信重点项目考察 项目区位图 阿卡迪亚-协信公馆-星都会-城立方 • 协信阿卡迪亚连接渝中城市核，江北、沙坪坝、九龙坡、南岸区，处于主城中央， 为城市几何中心。小区环境优美、绿化较好，配套齐，品质较高。 重庆协信重点项目考察 项目产品简介 阿卡迪亚-协信公馆-星都会-城立方 • 项目位于虎头岩365米山顶之上，占据临江江景资源 ，居高而下，产品以“君临” 命名； • 项目产品以别墅、高层、公寓为主； • 在售产品：君临天悦； MINI公馆 君临盛世 君临天悦 君临天下 后期高层产品 后期别墅产品 江域27峰 国墅组团 艺术会馆 售楼处 重庆协信重点项目考察 客户价值感知-大堂 阿卡迪亚-协信公馆-星都会-城立方 • 品质感档次感匹配，增加客户心理溢价； 重庆协信重点项目考察 客户价值感知-大堂 阿卡迪亚-协信公馆-星都会-城立方 • 信报箱单独小房间设置，客户接受度有待验证； 重庆协信重点项目考察 客户价值感知-样板间 阿卡迪亚-协信公馆-星都会-城立方 增加客户心理溢价：指纹密码锁、户内功能延展、面积赠送 降低客户心理溢价：设计细节 嵌入式食物柜，增加客户 赠送指纹密码锁入户门 管线外露，设计细节缺陷 收纳，减少衣柜空间占用 （约7000元） 重庆协信重点项目考察 客户价值感知-小区环境 阿卡迪亚-协信公馆-星都会-城立方 本项目依靠地势高的优势，对江景资源的利用较极致； 在重庆江景并非稀缺资源的前提下，项目靠地势高和视野广的优势吸引客户； 观江平台、观江走廊 天际泳池 小区内绿植景观资源丰富，高层客户共享别墅客户景观资源 重庆协信重点项目考察 客户价值感知-建筑外立面 阿卡迪亚-协信公馆-星都会-城立方 高层 公寓 别墅、高层 重庆协信重点项目考察 主推户型 主推户型 阿卡迪亚-协信公馆-星都会-城立方 A2-4:套内109.31㎡，建筑138.25 • 目前主推户型面积在100- 140平米，舒 适三房为主，均价7500元/ ㎡，总价在 70-90万，价格比周边楼盘略高； • 户型方正，通风采光好，注