质量通病防治——防渗漏专篇.pdfVIP

宝能控股(中国)有限公司 工程质量通病防治指引——防渗漏专篇 工程质量通病防治指引——防渗漏专篇 版本号：V1.0 受控编号：BN-QCS-I003 主办单位： 工程管理中心 审 批： 年 月 日 实施日期： 年 月 日 密 级： ■秘密 □机密 □绝密 修订记录 （修订要点详见末页） 修订前编号/版本 修订前总页 修订后总页 修订后编号/版本号 数 数 修订日期 号 （含附件） （含附件） 共0 页 共0 页 共0 页 共0 页 共0 页 共0 页 共0 页 共0 页 共0 页 共0 页 1 宝能控股(中国)有限公司 工程质量通病防治指引——防渗漏专篇 目 录 1. 目的3 2. 适用范围3 3. 术语定义3 4. 质量通病内容3 4.1 防渗漏质量通病说明3 4.2 防渗漏质量通病4 5. 相关文件18 6. 其他18 7. 修订记录18 2 宝能控股(中国)有限公司 工程质量通病防治指引——防渗漏专篇 工程质量通病防治指引——防渗漏专篇 1. 目的 为规范防渗漏工程施工工艺和质量标准，进一步提升全国各项目防渗漏工 程施工质量，特制定本指引。 2. 适用范围 适用于宝能控股在建各项目的防渗漏工程专业。 3. 术语定义 质量通病：是属于惯性，一种习惯于工程中的各类质量问题。 4. 质量通病内容 4.1 防渗漏质量通病说明 1) 屋面、地下室：结构楼板渗漏水；地下室外墙对拉螺杆处渗漏水；地下 室外墙防水卷材成品保护不到位；地下室顶板转角处，未设置防水附加 层；出屋面烟道根部防水处理不到位；屋面防水的转角部分未要求处理； 卷材搭接长度不足；出屋面通气管等套管四周防水节点做法错误；屋面 女儿墙砌体根部未浇筑混凝土返坎；出屋面机房、烟道、出屋面户外门 等墙根未设置砼反坎。 2) 外墙：脚手架、塔吊、施工电梯、悬挑型钢等连接件砼墙体孔洞渗漏水； 剪力墙拉杆孔洞渗漏水；外墙空调板处渗漏水；外墙空调洞口渗漏水； 外墙线条、雨篷板根部处外墙渗漏水；外墙套管处渗漏水；外墙体大面