某商业中心建筑方案设计.PDFVIP

中国月期刊咨询网 某商业中心建筑方案设计 副标题#e# 摘要：本文通过对特定环境场地的某商业中心进行建筑方案总体构思、功能和造型设计，在提高土地经济效益的同时 ，充分利用地形，因势利导，在都市空间创造具有自然风貌与符合人体工学的优美环境，形成富有时代特色、宜人尺 度的商业休闲空间，以供同行借鉴。 关键词：商业街；建筑方案；商业休闲空间 0 项目概况 某商业中心基地位于某市中心，规划用地约3.5公顷。基地地形复杂，多为步规则的零碎台，东南地势高，西北却低 ，南北高差相差达十几米。基地内的建筑以低层木结构建筑为主，有少量的多层砖混建筑。建筑总体质量不高，均可 以拆除。根据建设单位提出，该商业中心规划设计以商业为主，同时为适应市场的要求及维持该中心的繁荣和生活氛 围，须配建一定量的住宅。而商业建筑以低层为主，可有４～５幢高层住宅作为片区拆迁还房。在基地的东南角邻近 城市道路交叉口处须建一幢高层办公楼及城市广场。 1 方案设计理念 充分利用地形的高差变化，把零碎的台地用建筑组合起来，形成完整、统一的另类建筑综合体。根据台地的划分，使 得同一栋建筑物在不同的高度上都获得了同样商业价值的临街面。通过在设计中有意识地创造街道，建立畅达的街道 体系，同时依据规范并参照范例保持街道的合理尺度，以求既经济又实用；依托于独特的社区形象，以广场为核心突 出商业文化色彩，从而带动周边商业铺面的升值。 此外，作为商业中心区也要求保证一定数量的居住设施以维持区内繁荣与营造生活氛围，从而提高场地设施的利用效 率与完善场所的使用机能。在方案中，设计了九种不同居住模式的户型，从结构单一的二室二厅到豪华的五室三厅， 可以满足不同收入结构、不同居住观念的市民要求。使得商业中心区的人口结构多样化。 2 建筑方案构思 方案的设计构思是建立在如何解决好基地与建筑群矛盾基础之上的。商业中心区的兴建、繁荣和良好的人居环境的创 造是当今建筑业发展的一个重要主流，而如何在特有地形中处理好建筑与地形契合的商业中心则是其中比较复杂的。 为此，本商业中心区的设计定位在新世纪中崛起的商业中心区，建筑方案构思时主要体现在以下几个方面： 2.1商贸社区与基地环境 因建筑基地地形复杂，加上高强度的开发要求，在方案设计中引入建筑综合体的设计概念。因为该片区是由不同性质 、不同用途的社会生活空间组成，而在这种有限的城市用地上，高度集中各项城市功能的做法不仅可以调整城市空间 结构，减少城市交通负荷，提高工作效率，改善工作和生环境质量，而且对有效使城市土地，节省市政、公用设施投 资，减少城市经营管理费用及改善城市景观等具有很好的综合效益。要把各个分散的空间综合组织在一个完整的街区 ，或是一组紧凑的建筑群体中有利发挥建筑空间的协同作用。因此在设计中如何利用好地形地势，处理好环境与商业 空间之间的关系，将是决定方案成功与否的重要因素。 2.2商贸社区风格的确立 由于拟设计的商业中心区是处在城区的重要入口，作为一个城市的门户，应具有很大的景观作用。如果造型风格平庸 ，色彩近似，很难起到丰富城市景观的作用，而且单一的景观也会埋没城市景观的个性彰显，所以在设计中确立以现 代建筑为设计风格。通过现代语素的应用和色彩、材料的精心搭配，营造一个朴素而又充满智慧的群体形象。简单而 不单调、朴素而不凌乱是本建筑设计的目标。 3 建筑设计 3.1写字楼 （1）平面设计。写字楼位于城市主要干道的交叉点、步行街两人流主入口中间，是个致关重要的景观建筑。写字楼 的主入口与广场相互联系又略有区分，作为区域性标志性的建筑，有引导人流的作用，使酒店与广场相映成趣。写字 楼平面布置与步行街入口广场相结合，注意到风格上的统一，采用弧形，使弧心指向广场中心，强化向心效果，突出 主题形象。 （2）立面设计。立面采用现代建筑朴素的风格，于柱式组合与雕饰搭配中表现出三星级酒店典雅的特色，用优美的 线条勾勒出商贸社区别具一格的街景轮廓。 3.2商业建筑 （1）平面设计。因地块划分很零碎，外围部分考虑划分为小型店面，加大商业铺面的利用程度。而在地形相对平整 的地方，设置大型商场。使整个地块的商业价值得到最大限度的利用。 （2）立面设计。商业建筑的立面主要考虑的是树立商业中心区的整体形象，突出强调浓厚的时代气息与商业氛围， 同时注意保持其风格与周围住宅和写字楼相协调。 （3）住宅设计。住宅平面形式多样，立面风格统一。本商业中心中的住宅均设计为具有现代生活气息的建筑，房间 均统一设计了空调口，以设计的手法来规范住宅的立面，住宅首层被充分利用来作小型商业店铺（如图1所示）。