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建筑消防设施维护保养 建筑自动消防设施系统 目前，许多建筑的消防设施存在严重问题，不能正常运行，主要是建筑消防设施投入运行后，没有建立健全和落实有效的检查维修保养管理制度，使用单位管理人员不了解固定消防设施的构造和性能，缺乏维修保养知识。建筑固定消防设施的管理、使用单位，必须建立和落实建筑消防设施的维修保养管理制度，保证建筑固定消防设施的正常运行。 建筑消防设施组成 一）火灾自动报警系统； 二）自动灭火系统： 三）防排烟系统； 四）疏散指示与应急照明系统； 五）防火分隔系统； 六）消防给水系统； 七）建筑灭火器等。 一、火灾自动报警系统 火灾自动报警系统是所有固定消防设施中的火灾感知系统，用于发现火灾，并将火灾信息在第一时间传送给消防控制中心，由消防控制中心采取后续措施。 。 1、系统组成及基本原理 火灾自动报警系统主要由探测器和控制器组成，探测器通过对被保护范围内环境温度、烟雾浓度和光的变化进行监测，当这种变化过到一定值时，就与其贮存的火灾指数进行比较确认，然后将火灾信息传送给火灾报警控制器，由控制器发显示火灾地址并发出声、光报警，另外，控制器还要将这些信息传送给消防控制中心，当建筑无消防控制中心时，火灾报警控制器直接将火灾信息通过事故广播，通知着火区和相邻各区。 火灾自动报警系统分控制中心报警系统、集中报警系统和区域报警系统， 。 火灾自动报警系统的基本组成 火灾自动报警系统的工作原理图 2、火灾自动报警系统的维护要求 一）火灾自动报警系统投入运行前，应具备下列条件： （一）、火灾自动报警系统的使用单位应有经过专门培训，并经过考试合格的专人负责系统的管理操作和维护。 （二）、火灾自动报警系统正式启用时，应具有下列文件资料：1．系统竣工图及设备的技术资料；2．操作规程；3．值班员职责；4．值班记录和使用图表。 （三）、应建立火灾自动报警系统的技术档案。 （四）、火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。 2、火灾自动报警系统的维护要求 二）火灾自动报警系统的定期检查和试验，应符合下列要求： （一）、每日应检查火灾报警控制器的功能，并填写系统运行和控制器日检登记表。 （二）、每季度应检测和试验火灾自动报警系统的下列功能，并填写季度登记表。 （三）、每年对火灾自动报警系统的功能，应作下列检查和试验，并填写年检登记表 。 三）探测器投入运行二年后，应每隔三年全部清洗一遍， 二、自动喷水灭火系统 1、系统组成 自动喷水灭火系统主要由水源（消防水池、水箱、气压水罐等）、供水设备（消防水泵、水泵接合器）、报警阀组（含单向阀、水力警铃、压力开关、延迟器等）、水流指示器、管道、喷头等组成。 2、系统工作原理 湿式系统的组成与工作原理 系统组成图 演示 1.消防水池 2.消防水泵 3.闸阀 4.止回阀 5.消防水泵结合器 6.信号蝶阀 7.湿式报警阀 8.蝶阀 9.水流指示器 10.报警控制器 11.闭式喷头 12.末端试水装置 13.高位水箱 湿式系统的组成与工作原理 3、自动喷水灭火系统工作原理流程图 4、自动喷水灭火系统的有关组件 5、系统维护管理 5、系统维护管理 5、系统维护管理 5、系统维护管理 5、系统维护管理 三、防烟、排烟系统 防烟排烟系统主要用于火灾条件下，人员的安全疏散、外部人员和设备安全进入火灾区域进行火灾扑救。防排烟系统在火灾条件下起着至关重要的作用，据有关资料分析，火灾造成人员伤亡，90%以上是由窒息和有毒气体的吸入而引起， 1、防排烟系统的结构及工作原理 防排烟系统主要有自然排烟和机械排烟系统。自然排烟是指建筑向外部开放的窗口进行自然排烟。机械排烟是系统是使用负压抽风的方法，将保护区内的烟气抽向外界，从而降低防护区的烟气浓度。而机械防烟系统是通过风机向防护区内正压送风，使防护区的气压高于非防护区，从而阻止非防护区的烟气向防护区扩散。自然排烟由于其结构简单，不作介绍。 1）机械排烟系统及工作原理 由消防控制中心或排烟口的开启来启动排烟风机工作，通过排烟管道将被防护区内的烟气排向外界，当烟气温度达到280度时，排烟防火阀的感温元件动作，自动关闭排烟防火阀，排烟风机关闭停止排烟 2）机械防烟系统的结构及工作原理 火灾发生后，由消防控制中心或手动控制，启动机械加压送风机，通过和风管和送风口，向被保护区加压送风，达到烟气不能进入被防护区的目的。 2、系统的主要设备及器材简介 主要包括排烟口、送风口、排烟管道、排烟防火阀、排烟风机和加压送风机。 一）排烟口与送风口：排烟口是将防护区内的烟气通过其向外排出。 二）排烟管道和送风管道。 三）排烟防火阀，当输送的气体达到280度时，