青铜骑士甘肃兰州天宇商业项目阶段工作汇报182p前期策划.ppt

方案三 方案四 方案二 ——第2节—— LOGO设计及延展 方 案 01 三鼎定乾坤 兰州天宇商业项目阶段工作汇报 【前 言】 “皮之不存，毛将附焉？” 《左传.僖公十四年》，虢射曰： 坚持正确地做事 与 坚持做正确的事！ 方法与过程 目的与结果 1、在项目核心传播价值没有确定之前，所有的传播思考，都只是方向的探讨。 2、对于地产项目推广，我们认为最核心的三大传播要素分别是：项目案名、属性定位、广告语。 3、项目案名是身份标签，项目的定位是身份属性，项目广告语是利益承诺，三者决定整个项目的推广战略。 4、如果将三者转述成营销语言，它们分别对应的应该是我是谁？我怎么样？你购买我的动机是什么？ 5、项目案名、属性定位、广告语，是推广上的战略问题，他们决定整个项目的推广方向？ 6、而阶段执行与渠道组合，则是推广上的战术问题，二者决定整个项目怎么说？ 所以，我们说： 案名（身份标签） 定位语（核心价值） 广告语（购买理由） 推广战略 三鼎定乾坤 项目案名探讨及LOGO延展 【第一章】 ——第1节—— 项目案名探讨 没有最好的案名，只有最合适的案名！ 青铜观点： 项目命名的方式有很多种，对于本项目而言，它应遵循这样的3大原则: 一、项目命名原则： 》名如其人。项目案名应该是项目性格或者形象的外在体现。 》本项目的商业形态和建筑形象，决定了项目国际化的气质和都市感。 》此外，项目包含多种业态（商业、住宅、写字楼），项目案名应该具有很强的包容性。 1）突出项目的都市感和整体感 》只有依附商业价值，才能让项目的价值最大化。 》只有依附商业价值，才能让项目拥有更大的溢价空间。 2）着重体现项目的商业价值 》要么，简单明了，朗朗上口。 》要么，新奇，注重趣味。 3）强调记忆度和关联度，简单明了 二、本项目命名方向 》 “天宇”：上下四方，泛指天下，包罗万象，可以统领项目的各种业态和生活，可以暗示项目汇集世界万物，丰富、繁华。 》 “天宇”：京都之意。南朝宋谢灵运《拟魏太子邺中集诗·应瑒》“晚节值众贤，会同庇天宇。黄从善 《建天京于金陵论》：“统四海皆为兄弟，居天宇者宜尽天事之勤。” 京都，就是代表商业中心，代表城市繁华，代表权贵生活的地方，符合项目未来的城市占位和高端定位。 》“天宇城”：从推广一开始，就带动企业的品牌推广，做到项目品牌和企业品牌的统一性。类如：“万科城”一样。 1、从天宇品牌出发： 【天宇城】 》 金城，兰州古时的称谓，有浓厚的历史背景和文化气息。 》 金城，本身就有代表财富、繁华的意思。 》 金城汇，财富汇集，商业汇集的地方，体现繁华、丰富。 》 金城汇，能激起兰州人的历史记忆，也可以体现天宇兰州本土情怀，拉近与消费者的关系，展现天宇的 城市责任感。 》 金城汇，有利于项目推广价值的挖掘。 2、从城市的历史价值出发： 【金城汇】 【紫金城】 》“金城”：兰州的古城，能引起兰州的城市情感。 》“金城”：含有浓厚的商业味道，金光灿烂、繁华处处，财富横溢。 》“紫色”：代表权威、声望，紫色是由温暖的红色和冷静的蓝色混合而成，是极佳的刺激色。符合项目的高端定位。 》“紫金城”与“紫禁城”，有谐音，代表了项目城市未来中心的地位，同时暗含了项目的高端、高消费人士。 》“紫金城”描绘一种生活意向，丰富高端配套创造万紫千红的生活，同时表现灯火辉煌、车水马龙的景象 【上金城】 》上金城：金城之上，强调项目的地位和高端性。 》在兰州，项目的商业，高人一等 【天宇·西博汇】 3、从项目的城市地理出发： 【天宇·西大都】 【天宇·金河谷】 大都会 锦上城 都上都 万华城 大荣华 香港城 大时代 新世界 大世界 万国城 大融城 五洲城 万千城 九曲汇 彩世界 4、从项目未来的商业价值出发 》以项目价值，带动天宇品牌价值。 》大都会，虽然上海北京都有，但包含一个整体的概念，有气势，有气魄，有包容性，显得热闹，显得有人气。 》大都会，三个字，有种气势在里面，抑扬顿挫，朗朗上口。 【大都会】 》“锦”：比喻色彩鲜艳华美。《仪礼·聘礼》。注：“玉锦，锦之文纤缛者也。” 》“上”：上层、上级、高高在上的意思。“上”：广大、丰足的意思。从其爵而上下之。——《周礼·司仪》。 注：“犹丰杀也。” 又如：上收(上等年成，丰收)；上岁(丰年)；上熟(上等收成)。 》城：大都会的概念。 》锦上城：比如项目的繁华、丰富。 【锦上城】 【九象广场】 【9克拉广场】 5、从项目的业态组合出发： 》五种业态：酒店、写字楼、步行街、商业体、公寓。 》九种