某物业公司全套职位说明书.pdf

目录 总经理职位说明书3 XX 区域经理职位说明书6 XX 区域经理职位说明书11 XX 区域经理职位说明书16 总经理助理职位说明书21 行政主管职位说明书24 行政科员职位说明书26 驾驶员职位说明书28 人事主管职位说明书30 物业公司人事科员职位说明书33 财务经理职位说明书35 物业公司统计职位说明书38 品质部品质主管 （品质管理员）职位说明书40 客服部经理职位说明书43 客服部主办职位说明书46 绿化班长职位说明书48 绿化工职位说明书50 安全主管职位说明书52 工程维修部经理职位说明书55 弱电消防主管职位说明书58 前期介入主管职位说明书60 电梯维保班长职位说明书62 电梯维保员职位说明书64 弱电维保员职位说明书66 土建班长职位说明书68 土建工职位说明书70 水电班长职位说明书72 水电工职位说明书74 物业服务中心主任职位说明书76 物业服务中心客服主管职位说明书80 客户助理职位说明书84 物管员 （盛世北辰管家）职位说明书86 协管小队长职位说明书89 协管员职位说明书92 物业公司清洁工职位说明书94 物业公司清运工职位说明书97 盛世北辰工程维修主管职位说明书99 盛世北辰安全协管主管职位说明书102 盛世北辰环境卫生主管职位说明书105 附件一：协管员具体岗位职位说明书107 一、协管员职位说明书 （大门形象岗）107 二、协管员职位说明书 （巡逻岗）109 三、协管员职位说明书 （车辆管理岗）111 四、协管员职位说明书 （监控、消防控制中心岗）113 五、协管员职位说明书 （售房部形象岗）115 附件二：清洁工具体分工职位说明书117 一、物业公司清洁工职位说明书 （楼栋）117 二、物业公司清洁工职位说明书 （公共区域）118 三、售房部清洁工职位说明书120 总经理职位说明书 岗位名称：总经理 岗位编号：XMJT-WY-001 基本 编制日期：2011-07-22 版本：1.0 信息 所属公司/部门：物业公司 直接上级：董事长 直接下级：领导班子成员 人数：7人 工作 横向联系部门：集团各职能部门、各分公司 关系 外部联系：强：房屋管理局、街道办事处、居委会、各项目业主委员会 中：物业管理协会、公安派出所、消防部门、技术监督局 弱：环保局、市政管理局、供电局、自来水公司、天然气公司等 教育 本科或以上文化程度，50岁以下，取得 《全国物业管理企业经理上岗》证书。 背景 工作 工作10年以上，其中大型物业管理企业同岗位工作2年以上，或物业管理部门经理工作5年以上。 经验 1、具备良好的职业道德及职业素养，务实谦逊、守信重诺；高度的工作热情及企业忠诚度，时刻将 企业利益最高原则摆在首要位置。 岗位 要求 2、工作思路清晰，极强的工作计划制定与执行能力，能自觉的调动下属，提高工作质量与效率。善 能力 于学习，能及时吸取并掌握专业发展的必威体育精装版趋势，注意规避风险，并应用在工作改善及专案革新 素质 要求 方面。 3、精通岗位职责、工作流程、工程体系，并能够根据工作需要选择最合理的方法为公司争取最大效 益，圆满或超额完成公司战略目标。 4、良好的沟通及社交能力，善于与外界建立合作关系；具有明确的个人职业规划与志向。 根据集团公司的总体战略目标，组织并实施物业公司战略规划与年度经营管理计划； 建立和健全物业公司的管理体系与组织结构；主持物业公司日常管理工作和队伍建设，实 绩效考核要点 现物业公司经营管理目标和战略目标