合肥二手房过户手续.pptx

对于二手房贷款，要求卖方(已婚：夫妻双 方)带齐身份证、房屋所有权证，买方要求带好 户口本、身份证及结婚证(未婚需出示未婚证明) 到银行办理存量房买卖合同的手续；贷款年限＝ 贷款人退休年龄-目前实际年龄，并要求贷款人 首付房款的 30%，经银行审核后签订贷款合同后 到房管局办理抵押登记.......;二手房过户有三种情况：;追随他的脚步默默的走了，总是会不自觉的想起那些碎散在时光里的; 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解 房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的 证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证 件。;追随他的脚步默默的走了，总是会不自觉的想起那些碎散在时光里的;出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门 提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审 查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手 续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有 人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。;追随他的脚步默默的走了，总是会不自觉的想起那些碎散在时光里的;房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一 样的。;追随他的脚步默默的走了，总是会不自觉的想起那些碎散在时光里的; 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款， 卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手 房屋买卖合同全部履行完毕。