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绿色建筑评价标准 绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。 绿色建筑应满足本标准所有控制项的要求，并按满足一般项数和优选项数的程度，划分为三个等级，等地划分如下表。 节地与室外环境 控制项 (主要指建筑对建筑周边范围内的影响) 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。 建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁 辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。 不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。 场地内无排放超标的污染源。 施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的影响。 一般项 （主要对建筑的声光热绿化等要求） 场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB 3096的规定。 建筑物周围人行区风速低于5m/s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风。 合理采用屋顶绿化，垂直绿化等方式。 绿化物种选择适宜当地气候和土壤的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化。 场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过500m。 合理开发利用地下空间。 优选项 合理选用废弃场地进行建设。对已污染的废弃地，进行处理并达到有关标准， 充分利用尚可使用的旧建筑，并纳入规划项目。 室外透水地面面积比大于等于40%。 节能与能源利用 控制项 (主要为建筑的制冷及采暖方面符合国家标准) 维护结构热工性能指标符合国家批准或备案的公共建筑技能标准的规定。 空调采暖系统的冷热源机组能效比及锅炉热效率符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005的规定。 不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源。 各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》。 新建的公共建筑，冷热源、配送系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。 一般项 （主要对建筑的设计及通风换气的要求） 建筑总平面设计有利于动机日照并避开冬季主要风向，夏季立于自然通风。 建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积30%，建筑幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。 建筑外窗的气密性不低于现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》。 合理采用蓄冷蓄热技术。 利用排风对信封进行预热或预冷处理，降低新风符合。 全空气调节系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施。 建筑物处于部分冷热符合时和仅部分空间使用时，采取有效措施节约通风空调系统能耗。 节水与水资源利用 控制项 (主要指在方案、规划阶段对水的处理，包括宏观和微观) 在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。 设置合理、完善的供水、排水系统。 蔡确有效措施避免管网漏损。 建筑内卫生器具合理采用节水器具。 使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。 一般项 （主要为水的处理方式及利用方式） 通过技术经济比较，合理确定雨水积蓄、处理及利用方案。 绿化、景观、洗车等用水采用非传统水源。 绿化灌溉采用喷灌、微灌等高校节水灌溉方式。 飞饮用水采用再生水时，利用附近集中再生水厂的再生水，或通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。 按用途设计用水计量水表。 办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于20%，旅馆类建筑不低于15%。 优选项 办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于40%，旅馆类建筑不低于25%。 节材与材料资源利用 控制项 (主要为有害物质的要求及建筑外形节材) 建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准《建筑材料放射性核素限量》。 建筑造型要素简约，无大量装饰性构建。 一般项 （主要对建筑施工材料的选材用材要求） 施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的60%以上。 现浇混凝土采用预拌混凝土， 建筑结构材料合理采用高性能 混凝土、高强度钢。 将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用。 在建筑设计选材时考虑材料的可循环使用性能。在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10%以上。 土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施，避免重复装修。 办公、商场类建筑室内采用灵活隔断，减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生。 优选项 采用资源能耗和环境影响小的建筑结构体系。 可再利用建筑材料的使