外网施工合同2.doc

外网施工合同2 合同编号： 外网施工协议 发 包 人（全称）： 承 包 人（全称）： 签订地点： 签订日期： 年 月 日 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就“唐山曹妃甸上水房地产开发有限公司商业综合服务中心项目”工程承包事宜，经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：外网电气、外网路灯、外网给排水消防、外网采暖、外网弱电消防、路面和广场铺砖、路边石以及人行道、化粪池，消防水池。 工程地点： XXXX 工程 天 下列情况工期予以顺延： 1、由于发包方原因，发包方书面同意给予顺延的工程工期 2、不可抗力 五、工程质量 执行现行国家及地方施工验收规范标准，确保工程质量合格。承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求施工，确保工程质量达到合格标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。 六、合同价款（暂估，含税） 金额（大写）：元整（人民币） ￥：元（人民币） 七、付款方式 承包方在付款前按照支付金额开具建筑业统一发票。 八、工程款支付及竣工结算 1、付款方式： 2、工程预付款： 无 3、工程进度款：每月25日承包方报施工进度，经发包方、承包方预算核实后，次月5日前由发包方按已完成工程量80%支付工程进度款，承包方开具付款等额建筑业统一发票后予以支付； 工程竣工验收合格，发包方到支付工程进度总款的85%，承包方开具付款等额建筑业统一发票后予以支付； 承包方向发包方和施工所在地档案馆移交竣工资料完毕，验收合格后，发包方给其开具竣工资料移交证明，发包方支付到工程进度总款的90%，承包方开具付款等额建筑业统一发票后予以支付； 承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包方在收到竣工结算资料后1个月内审计完成，并在一个月内支付到审计结果总价95%的工程款，承包方开具工程决算总价款差额建筑业统一发票后予以支付； 其余5%作为质保金。质保金分三次付清（质保金的返还均为无息返还）：工程竣工验收合格之日起一年无质量问题后15日内付质保金的70%；满二年无质量问题后10日内付质保金的20%；其余10%质保金待防水保修期满无质量问题后10日内付清。 九、工程结算计价方式 1、工程结算按施工图 %（甲方对材料认质认价）。 2、工程变更、现场签证、洽商等增减部分。计价方式同本合同约定计价方式。 3、发包方直接分包项目的工程配合费，由发包方支付给承包方分包工程总价（不含设备费）的3%的服务和配合费（服务和配合费的内容包括：总承包商管理费、交叉施工影响工效费用、资料费、及成品保护费并提供临时电源等），总包服务和配合费不含分包工程水电费、垂直运输费、脚手架费用。 4、发包方指定承包方分包工程：由总包方与指定分包单位签订合同，按照分包合同总价款（不含设备费）的8%计取总包管理配合服务费（含税金），总包方应承担对指定分包单位的总包管理及协调、配合等责任。 5、其它： （1）现浇板模板施工为木胶板； （2）发包方供材料保管费按材料价格的2%计取，发包方供材料款从当期进度款中全款扣回。 （3）承包人采购的材料执行造价信息价，造价信息没有的执行《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额、全国统一建筑装饰工程消耗量定额河北省消耗量定额、全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额、节能定额》价格，特殊材料及设备费双方认价。 （4）施工水电费：承包方自理。 十、工程约定 1、本工程不允许分包，本工程禁止承包方转包，否则发包方有权解除合同。 2、如因承包方原因导致拖欠民工工资，出现民工上访问题，发包方有权按民工提供的资料（该资料须经承包方核实确认），直接向民工发放工资，并由工程款中直接扣除，且因此出现的各种损失，均由承包方承担。 3、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措 施，消除事故隐患，确保安全施工。发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。事故过程中造成事故，责任和因此发生的费用由承包人承担。 4、施工中产生的建筑垃圾生活垃圾由承包人自行清理，按照当地政府部门规定处理，倒运费自负。遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续。 5、承包人应在开工前7天向发包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划。 十一、竣工验收 1、承包人完成全部施工十三、违约、索赔和争议 1) 因承包人的原因造成的质量达不到合同约定的质量标准的部位，承包人