如何构筑符合信息时代要求的城市综合体.pptVIP

服务于基地与周边区域的配套圈置于交通便捷的枢纽部位， 最大限度地方便居民与访客的基本需求。 基础配套圈 商业配套圈 基础配套圈 文化配套圈 由山体坡面和高铁枢纽围合形成志缘圈，成为基地的视线焦点，生活重心，与汇聚人流的主导因素。 由主志缘圈辐射影响及下沉广场形成的志缘圈系统将成为居民与访客日常的聚集场所。 同行业缘圈由共享平台所整合，跨行业交流同时产生， 工作效率得到提高，产业链被高度整合。 同行业缘圈由共享平台所整合，跨行业交流同时产生， 工作效率得到提高，产业链被高度整合。 圈层叠加后， 在各圈层共享空间处产生创业圈，并促进下层圈子向上层圈子高效转化。 基地由下沉广场形成的连续的-1层步行空间，串联起地铁站、高铁站与基地内的商业配套圈与志缘圈系统。 高铁站 地铁站 人流汇聚点 人流汇聚点 地下层入口 地下层入口 地下层入口 下沉广场 03 --小结 Summary 互联网经济，将带来中国城市开发的新一 轮变革。建筑师应顺应潮流，跳出传统城 市综合体设计的套路，引导新型人居生活 模式的确立 谢谢 城市被割裂成不同的社区，每个社区在形态、意识认同、生活规则上可以与别的社区完全不同； 社区却越来越像一个城市的结构，完全可以将生活、工作放在一个社区里。依靠网络发达的社会服务及自身配套，社区拥有着城市功能的绝大部分内容 话题2、怎么看待城市社区化与社区城市化 互联网络将人们的心理距离拉的很近；城市交通干道，则无论是在视觉上还是心理上，将城市之间的社区隔的很远。 交通通行的尺度的评判标准，以轨道交通达到的便捷为衡量依据；慢交通已经无法成为城市尺度衡量的基准。 尺度概念，在网络时代已经被彻底颠覆了 市场需要城市提供多样的文化产品，精准聚集的需要，使得整个城市社区化：以不同社区，形成各自特色生活体验，吸引目标客群，实现精准聚焦 城市空间意向不再统一，蒙太奇化 同一个城市？ 以文化先导，分类聚焦为主的地产开发 广州利海龙潭项目,就是一个要将广州精神和文化浓缩的项目 话题3、产业发展与新城镇开发的可能性 昆山花桥游站项目，就是面向特定人群，将需求、社交网络与商用开发结合起来的案例 产业发展的需要，带来新城镇开发的原则。 这样的原则来自于坚实的自发要求，而不是简单变成 四线、五线城市 无锡站前新城，就是这样以产业先导的项目 城市街道的功能，已经逐渐功能化。综合体，越来越成为一个城市新的意向物。它弥补了人的尺度的需要，并贴合现有的生活方式 街道功能衰弱，综合体成为城市新意向 城市不再是完整的，而是被割裂成不同的社区，每个社区在形态、意识认同、生活规则上可以与别的社区完全不同； 社区却越来越像一个城市的结构，完全可以将生活、工作放在一个社区里。依靠网络发达的社会服务及自身配套，社区拥有着城市功能的绝大部分内容 “城市社区化”与“社区城市化”并行发展 调动每一个人的积极性,将门槛放到最低,将需求放到最大.网络经济着眼于最简单的经营法则,却在短时间内提供了极强的聚集效应. 网络经济，带来生活和商业模式的颠覆 * 首先是人的聚集，再延伸出各种可能性 人 02 --几组有趣的讨论 Discussion 调动每一个人的积极性,将门槛放到最低,将需求放到最大.网络经济着眼于最简单的经营法则,却在短时间内提供了极强的聚集效应. 问题1、互联网的魔力在哪？ 调动每一个人的积极性,将门槛放到最低,将需求放到最大.网络经济着眼于最简单的经营法则,却在短时间内提供了极强的聚集效应. “需要 ”与“ 供给” 始终是永恒的主题 调动每一个人的积极性,将门槛放到最低,将需求放到最大.网络经济着眼于最简单的经营法则,却在短时间内提供了极强的聚集效应. 激发需求，借助社交网络催化聚集效应 调动每一个人的积极性,将门槛放到最低,将需求放到最大.网络经济着眼于最简单的经营法则,却在短时间内提供了极强的聚集效应. 短时间内将聚集极大化，催发商业价值 传统的商业建筑，其基本原理，仍然是建立在简单的物品交换层面。较为被动的进行着信息的传递，依赖于客源的到达 “信息”，就成为链接需要与供给的钥匙 上海徐家汇 《西亚宾馆案》 为我们提供了建设新型信息化商业建筑的契机 建筑功能 区域功能 活动 / EVENT 展览 / EXIBITION 公园 / PARK 如何构筑符合信息时代要求的城市综合体 01 --话题背景 The backgroud 城市化浪潮， 是这十年以来最重要的一场革命 中国的城市，在这十年以来，完成了一场不啻于革命的变化！ 资源大量向核心城市流动，城市规模和建设标准在十年时间内，发生了质的提升。 核心城市的规模，越来越大 资源大量向核心城市流动，三四线城市虽然投入大量的建设力度，但是仍然呈现人才净流出 的状态。 三四线城市，呈现空心化现象 城市