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关于高层住宅施工及工程质量管理研究摘要：随着我国经济的快速发展和社会的进步，加快了城市化的进程，土地资源的紧缺和人民高质量的居住条件的要求产生了极大的矛盾，进而促使了高层建筑的迅速崛起和快速的发展。正文结合了我国高层住宅的主要施工技术，对我国高层住宅的施工及工程质量管理进行了研究和分析，以促使我国高层建筑行业的健康可持续的发展。 关键字：高层住宅施工 ， 工程质量管理 ， 分析 Abstract: along with the rapid economic development of our country and the progress of the society, to speed up the process of urbanization, the land resources shortage and people’s high quality living conditions requirements have greatly contradictions, which enables the rapid rise of the high-rise building and fast development. The text combined with our country the construction technology of the high-rise residential major of our country, the construction and high-rise residential project quality management of research and analysis, to promote the health of the industry in high-rise building sustainable development. Key word: high-rise residential construction, engineering quality management, analysis 中图分类号：F253.3 文献标识码： A 文章编号： 高层住宅建设能够在有限的土地资源中取得大量的居住面积，具有节省大量的土地资源的特点，从而得到了迅速的发展。在我国经济飞速发展的形势下，我国的高层住宅建设正朝着更强和更高的方向发展，高层住宅的结构形式也出现了多样化，尤其是连体建筑、带特殊转换层、大底盘多塔楼和错层等结构形式得到了迅速的发展和广泛的应用，而高层住宅具有投入大、工程安全及质量、施工占时长和混凝土浇筑量比较大等特殊性。因此，科学、合理和系统的研究分析高层住宅的施工及工程质量管理具有积极的现实意义。 一、高层住宅施工分析 1、高层住宅混凝土浇筑施工要点 （1）混凝土表面泌水处理 在高层住宅混凝土浇筑中，由于混凝土的用量较大且施工期长，受气候变化大，需要在混凝土浇筑施工中注意对混凝土表面的泌水进行处理，泵送混凝土时水灰比较大，经常会产生混凝土表面泌水的现象，如不及时对其作出清除，将会增大混凝土强度的分散性，影响混凝土浇筑施工的质量。 （2）混凝土的养护 在混凝土浇筑施工完成后，还要采取保温养护的措施对其进行保湿养护。 保证混凝土的质量的关键在于对其的保温养护，在养护的过程中，要注意一直保持混凝土表面的湿度，可以避免温差裂缝，以达到使因混凝土内外温差产生的温度应力得到减少的目的，使裂缝的产生得到了预防。同时，混凝土的降温速度也得到了减慢，使混凝土的抗拉强度得到了提高，使裂缝的产生得到了预防。湿度和温度的条件也是在混凝土的养护中应该引起注意的。 2、高层住宅的防裂缝施工 （1）裂缝的原因 斜向裂缝和水平裂缝经常出现在许多高层住宅工程的上层、板的底部、混凝土上梁和填充墙顶部相互结合的部位。这是由于温度应力的原因，两种不同的膨胀系数的材料在温度应力的作用下会出现不均匀膨胀的现象，产生裂缝的另一种原因是没有等墙体的水泥凝固和收缩，就开始了填充墙的砌筑施工。 （2）防裂缝施工 预防裂缝的施工需要在砌完墙体一天以后，再进行顶砖的镶嵌，使用的灰浆要饱满，抹灰前钉一条300 毫米宽的钢丝网带在两种材料的接缝位置。无论是柱和墙的垂直接缝，还是板底和梁的水平接缝都需要钉上钢丝网后在进行抹灰，有利于预防装修完成后产生的裂缝。两个方向板面相交的地方很容易出现斜向裂缝，所以，楼板的不能过多用水泥和不能过高混凝土强度。 3、高层住宅的三线控制施工 目前在高层住宅施工中的一大难点就是对垂直度、轴线和标高线的控制，由于高层住宅的操作难度较大和涉及的面较为广泛