大商集团股份有限公司关于收购佳木斯市百货大楼、佳木斯市.PDFVIP

证券代码：600694 股票简称：大商股份 编号：临2004-015 大商集团股份有限公司 关于收购佳木斯市百货大楼、佳木斯市华联商厦 和吉林市百货大楼经营性资产的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的任何虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。 重要内容提示： 交易内容：本公司以650 万元人民币的价格收购佳木斯市百货大楼经营性资产， 以350 万元人民币的价格收购佳木斯市华联商厦经营性资产，以0 元的价格收购吉林市 百货大楼经营性资产。 上述交易均不构成关联交易。 一、交易概述 1、大商集团股份有限公司（以下简称“本公司” ）与佳木斯市贸易行业管理办公 室于2004 年7 月10 日在佳木斯市分别签订了《佳木斯市百货大楼并购协议书》和《佳 木斯市华联商厦并购协议书》。本公司以收购净资产方式，分别以650 万元人民币和350 万元人民币的价格收购佳木斯市百货大楼和佳木斯市华联商厦的经营性资产。 2、本公司与吉林市商业委员会于2004 年7 月 11 日在吉林市签订了《吉林市百货 大楼并购协议书》。本公司以收购净资产方式，以0 元的价格收购吉林市百货大楼的经 营性资产。 这三次交易均不构成关联交易。 3、本公司董事会表决情况 本公司第五届董事会第二次会议于2004 年7 月13 日在公司本部召开会议，应到董 事13 人，实到13 人，全体监事会成员及部分高级管理人员列席了会议，符合《公司法》 及《公司章程》等有关规定。经与会董事一致审议、通过了《关于并购佳木斯市百货大 楼资产的议案》、《关于并购佳木斯市华联商厦资产的议案》和《关于并购吉林市百货大 1 楼资产的议案》。根据《公司章程》的有关规定，上述收购不需提交公司股东大会审议。 本公司五名独立董事夏春玉、贵立义、史德刚、肖国全、陈明键认为：本次并购交易行 为公平、合法，交易内容客观、公允，符合公司和全体股东利益，不存在损害中小股东 利益情形。 二、交易对方情况介绍 1、佳木斯市贸易行业管理办公室 佳木斯市贸易行业管理办公室系佳木斯市国有资产管理的授权单位，佳木斯市百货 大楼和佳木斯市华联商厦系其直属的两家国有企业。佳木斯市贸易行业管理办公室受托 全权代表佳木斯市人民政府与本公司签订《佳木斯市百货大楼并购协议书》和《佳木斯 市华联商厦并购协议书》。 2、吉林市商业委员会 吉林市商业委员会系吉林市国有资产授权管理机构，吉林市百货大楼为吉林市商业 委员会直属企业。吉林市商业委员会受托全权代表吉林市人民政府与本公司签订《吉林 市百货大楼并购协议书》。 三、交易标的基本情况 1、佳木斯市百货大楼 佳木斯市百货大楼注册地址：向阳区长安路739 号；企业类型：国有经济；法定代 表人：刘福海；注册资本：2384.6 万元；公司主营业务范围：主营国内商业（专项审批 的凭许可证经营）***。 佳木斯市百货大楼始建于 1978 年，位于佳木斯市商业区最繁华地段的中心位置。 经营面积2.99 万平方米，经营品种近6 万个，是黑龙江省东部地区具有较高信誉的集 购物、休闲、餐饮、美食和娱乐为一体的商服企业。 本公司聘请有证券从业资格的大连源正资产评估有限公司和大连华连会计师事务 所对拟收购资产进行了评估和审计。根据源正评报字[2004]第69 号评估报告，以2004 年 4 月30 日为评估基准日，佳木斯市百货大楼全部资产的帐面价值合计为10,810.89 万 元，调整后为 10,810.89 万元，评估价值为 10,818.98 万元，评估增值8.09 万元，评 估增值率为0.07%；全部负债的帐面价值合计为14,845.74 万元，调整后为 14,845.74 万元，评估价值为14,845.74 万元，评估增值率为0；全部经营性净资产帐面价值合计 为-4034.85 万元，调整后为-4034.85 万元，评估价值为-4026.76 万元，评估增值8.09 2 万元，评估增值率为0.2%。 根据佳木斯市国有企业改革领导小组办公室佳改办字[2004]8号文批复，将佳木斯 市百货大楼3 宗国有划拨土地采用出