已碧设计可变住宅设.pdfVIP

[h 0n gq In ga I-[h It已 [tIJI-已 碧 设 计 可变住宅设计 一 体现住户参与的开放设计 DesignofAlterableDwellingHouse ■符宗荣，。余婕z 摘 要 ：本文分析 阐述 了住 宅商品化以来住户参与 的必 要性 ，提 出住宅可变设计 的住户参与模式 ，并对住宅灵 1 己I吉 ● ,dr● H 活可变设计的原 则、方法作 了探 索 关键词：住户参与；可变设计；灵活性 自住宅商 品化为标志的房改 以来 ， 我国的住宅建设进入 了一个新模式。 首先是住宅成为商品，具有 了商 品的特征 ：其次作为住宅使用者的住户也 Abstract：This paperexpatiated 。n the necess thatdwellersparticipateinthedesignofdwelling 由原来单一 的使用者变成 了既是使用者 ，又是投资者 ，甚至还是一定意义 house．advancedthemodeofdweller，sparticipation 上的设计者。住户可根据 自己的家庭结构 、经济条件 、职业特征、生活方式 indesignandresearchedonthedesignprincipIe 等来选择适合 自己的住宅——而住户 的这些取 向也越来越成为开发商经 andmethod． 营开发的指南。正如商品经济 的价值规律 ，只有满足客户需要的商 品才是 Keywords：dwellerSparticipation；alterabledesign； 真正意义上的商品，如何设计出符合市场居住需要的住宅是住宅开发建设 functionalagility 成功与否的关键 ，特别是在房地产市场由卖方市场走 向买方市场后 ．这就 更 为重要 了。 收稿 日期 ：2005—7—12 中圈分类号：Tu 2可变住宅——体现住户参与的有效模式 文献标 识码 ：A 文章编号 ：1671—9107(2005)0014—04 2．1住户的参与性 “只有当一幢房屋的所有者能够赋予它自己的意义时．这幢房屋才被 看作是 家‘ (Rudd1Ck，1969)。 建设住宅原本是住户 自己的事情 ，但 由于社会 的发展和分工 ．使得住 户和建设方脱离开来 ，形成 了开发商、设计师、住户三个环节。作为建设方 的开发商、设计师要想设计 出符合住户需求的住宅 ．必须首先知道住户对 住宅 的需求是什么，而知道住户需求最有效的办法莫过于住户的直接参 与。住户的直接参与可 以给设计师、开发商提供建设的方向．让他们的设计 建设更符合实际市场 ，而且还能满足住户的参与热情 以及对 自我实现 表