勘察设计审计_1课件.pptxVIP

;1;2005年，中国体育博物馆地基出现不均匀下沉，85%以上的地板与墙体已经出现开裂，承重钢梁断裂，存在重大安全隐患。 这座博物馆投入使用不到15年，而按照一般的建筑设计要求，博物馆的使用年限应该在100年左右。 事实上，2001年博物馆就出现质量问题，出于安全考虑，于2002年基本停止承办展览和接待观众。;调查成悬案;4;5;6;7;8;9;10;11;案 例 分 析;甲方领导追问其次原因，设计人员称，这样做的主要目的是减少向设计单位交纳的管理费。;（1）签订两份合同是否恰当？假如两方已经如此签订了合同，那么，审计人员在事后审计时应如何处理？ （2）该项目的招标投标工作是否有效？（3）设计费80万是否适当？;案例2：某项目通过公开招标的方式选择设计单位，共有四家设计单位参与投标，但中标单位只是其一。问：建设单位是否应向另外未中标的三家支付设计费？如果支付，应按何标准确定？ ;案例3：某设计单位承接了某单位一五层框架结构的实验楼的设计任务，根据图纸设计要求，该工程项目为一左右对称结构，整个工程的建筑面积为6000m2。设计单位与建设单位通过设计合同明确了收费标准为10元/m2（建筑面积）。 审计人员在对其进行审计时，发现合同签订的设计收费总额为6000 m2÷2×10元/m2=30000元。问该项设计费的确定是否正确？;建筑设计过程简介;　　建筑设计是指建筑物在建筑、结构、设备等方面的综合性设计工作，由相应的工程师来承担和完成的设计工作。建筑设计内容包括建筑设计、结构设计和设备设计等内容。;建筑设计;建设工程一般需要得到有关管理部门的批准后方可着手开展各项工作。;（1）主管部门有关建设任务的使用要求、建筑面积、单位面积造价和总投资的批文，以及国家建委和各省、市、地区规定的有关设计定额和指标。 ;（2）设计任务书;建筑的建设目的和意图 建筑功能、面积指标、房间的布局计划 建筑设备及装修标准、水电暖气等外网工程的基础条件和技术要求 建筑的艺术形象和风格要求、总投资的限额 设计进程和时限的具体要求;（3）城建管理部门同意设计的批文，其中包括用地范围(“红线”)以及规划和设计??求。;25;建筑用线线条颜色;（1）熟悉设计任务书;（2）收集设计数据;29;30;（3）设计前的调查研究;3、设计阶段的划分;初步设计 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容； 总平面图以及建筑设计图纸； 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等;技术设汁 在初步设计的基础上，进一步确定房屋各工种和工种之间的技术问题，为编制施工图作好准备。;施工图设计;什么是建筑工程图？ 　　　用来准确表达建筑物的“造型、外部形状、内部布置、结构构造、施工要求、建筑装璜等”叫建筑工程图。 建筑工程图的作用： 建筑工程图是进行工程施工的重要技术文件；同时是进行设计方案比较、施工组织安排、项目投资、项目管理、技术交流、工程造价、工程项目审计等重要技术文件。;1、建筑工程图分类;2、建筑工程图纸的编排次序;39;40;41;42;43;44;45;46;47;48;序号;50;51;52;53;54;55;56;57;58;59;60;61;62;63;64;65;66;67;68;69;70;71;72;73;74;75;76;77;78;79;