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费用与造价、成本的构成 工程量清单计价的应用;建安工程费用项目组成 ;《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）;旬挺惹趁蜘舔桨韧迢宣爵蔼妨辫粮夯仁抵麻挠朗席讨搬锁阻祥历递夜坷糟2016实务造价控制课件2016实务造价控制课件;;案例1; 分析与答案 工程投标报价包括： 分部分项工程费2000万； 措施项目费200万； 其他项目费180万； 规费150万； 税金70万。 答案：2600万 ;某办公楼工程，建筑面积2万平米。建设单位将该工程划分为一个施工标段组织公开招标。某施工企业中标后，对投资报价做了成本分析。人工费300万，材料费2100万，施工机械费500万，措施费300万，企业管理费150万，规费250万，利润100万。问题：直接成本和间接成本是多少？;案例3 工程造价等于不含税工程造价加上( )。 　　A.增值税 　　B.营业税 　　C.城市维护建设税 　　D.教育费附加 　　E.地方教育费附加 案例4（09年真题） 某建筑公司承建市区（某县城）一建筑工程，工程不含税造价为8000万元(税为3.41%)，则该施工企业应缴纳的城市维护建设税为( )万元。 　　A.12.37 　　B.12.41 　　C.17.36 　　D.17.37;解答： 该题考核税金中城市维护建设税的计算。 考核的关键是： 城市维护建设税＝应纳营业税税额×适用税率。 题目给出了工程不含税造价，由此可求出工程的含税造价，即含税造价＝8000×（1+3.41%〕＝8273万元，应纳营业税＝8273×3%＝248.19万元，城市维护建设税＝248.19×7%＝17.37万元。因为纳税所在地为市区，故税率取定为7％。 ;*;单价合同;案例5 　某办公楼工程，建筑面积9百平米，条形基础，地上两层，砖混结构，普通装修，合同约定工期6个月。合同价款400万，采用固定总价合同计价方式。问：计价方式是否合适。 分析：;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;2）数学计算法：;*;5 工程进度款的计算;(二)用可调工料单价法计算工程进度款 在确定所完工程量之后，可按以下步骤计算工程进度款:根据所完工程量的项目名称，配上分项编号、单价。得出合价——将本月所完成的全部项目合价相加，得出分部分项工程费小计——按规定计算措施项目费、其他项目费、规费、税金——累计本月应收工程进度款。;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;某酒店工程，建筑面积 28700m2 ，地下 1 层，地上 15 层，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标，投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013。共有甲、乙、丙等 8 家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标，最后确定甲施工单位中标。签订了施工总承包合同。 事件一 在投标过程中，乙施工单位在自行投标总价基础上下浮安全文明施工费进行报价。评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013中不可作为竞争性费用条款的规定，给予否决其投标处理。;事件二：甲施工单位所报的土石方工程量为650m3 ，定额单价人工费8.40 元／m3 、材料费 12.00 元／m 3 、机械费 1.60 元／m 3 。分部分项工程量清单合价为 8200 万元，措施费项目清单合价为 360 万元，暂列金额为 50 万元，其他项目清单合价 120 万元，总包服务费为 30 万元，企业管理费 15％，利润为 5％，规费为 225.68 万元，税金为 3.41％。 【问题 1】：事件一中，评标小组的做法是否正确?并指出不可作为竞争性费用项目的分别是什么? 【问题 2】：事件二中，甲施工单位所报的土石方分项工程综合单价是多少元／m3 ？;【答案 1】 评标小组的做法是正确的。 在投标过程中，不可作为竞争性费用项目的分别有 安全文明施工费、规费、税金。 【答案 2】 土石方分项工程综合单价=（人工费+材料费+施工机具使用费+利润+企业管理费 =（8.4+12+1.6）×（1+15％）×（1+5％） =26.57 元／m3 ;某独立土方工程，招标文件中清单工程量为 100m3，单价为5元/m3， 当实际工程量超过估计工程量15%时，调整单价，单价调为4元/m 3 ； 当实际工程量低于估计工程量的15%，调整单价，单价为7元/m3。 事件一：A 分项实际完成工程量为 130m3 ， 事件二：B 分项工程实际完成量为 70m3， 【问题 1】 事件一中，A 分项工程款为多少万