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资产评估报告 国会12-2班 陈俏 23号 个人笔记本电脑评估报告 评估报告声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的责任。? 二、本次评估涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。? 三、我们与评估报告中的评估对象没有现有或者预期的利益；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。? 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场勘查；我们已对评估对象权属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证；我们已提请企业完善产权，并对发现的问题进行了披露。? 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 重要提示 以上内容摘自资产评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产报告全文。 评估目的：为了了解我的电脑现在的价值，并对学过的知识得到很好的检验，制作出条理清明，全面而且易懂的评估报告。 评估对象：本人的电脑 评估基准日：二零一五年四月二十六号 评估方法：成本法 评估原则:（由于本人的电脑仅供个人使用，并没有任何经济性收益，不涉预期收益原则及贡献原则等.） 1.独立性原则 2.客观公正性原则 3.科学性原则 4.经济技术原则 5.评估时点原则 6.替代原则 基本步骤: 1.明确鉴定评估对象，获取基本资料 2.进行市场调查，选择参照物 3.调整差异 4.确定评估值 电脑基本数据：规格型号：ideapad Z485 制造厂家：联想笔记本 出厂日期：2011年9月 投入使用日期：2012年12月 附件：齐全 使用年限一般是5年。这是正常情况，依据个人可能微微不同。 评估过程：我到哈尔滨电子商场百脑汇调查并与网上的报价进行了对比，现行市价3500元。由于我的电脑是外购产品，因此，重置成本为该产品的现行购买价格，无安装调试费及运费等。 并且根据调查，按税法规定电子产品的残值率为百分之五，即3500×5%=175元。 至评估基准日为止，该电脑我已使用了28个月。 我的电脑是不能单独计算获利能力的单台设备，不计算经济性贬值。重置成本为更新重置成本，功能性贬值不需单独计算。 公式:评估价值=重置成本-年贬值额×已使用年限 用直线折旧法又称定额法，假设电脑的价值损耗是均匀的，即在耐用年限内每年的贬值额相等，则电脑的年贬值额为：我的电脑年贬值额=（3500-200）÷5=660元 我的电脑的评估价值=3500-660×28÷12=1960元 评估结果：本人笔记本电脑的评估价值为1960元。 评估报告使用限制声明：本评估结论仅供委托方对资产占有方投资重组时对评估对象作价参考依据所用，不得作 为其他经济目的使用。???? 本资产评估报告结果是反映评估对象在本次评估目的下，根据评估原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事项，以及特殊交易方可能追加付出的价格等对评估价格的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。评估报告的作用依照法律、法规的规定发生效力，当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等其它原则发生变化时，评估结果一般会失效。 ?按现行规定评估报告有效使用期限为一年，即从评估基准日 2015年4月26日起一年内评估目的实现时，可以评估结果作为底价或作价依据（还需结合评估基准日期后事项的调整）。???? 本资产评估报告专为委托方及资产占有方使用，并为本报告列明之目的而作，未经本所及委托方同意，不得向委托方和评估报告审查部门之外的单位和个人提供。 收获：通过本次评估，我对资产评估报告有了初步了解，并且对我所学得知识进行了穿线。了解了评估方法有哪些，贬值有哪些，折旧的方法以及集中资产的评估等等。从评估中获得了很大的快乐。